附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 新生路 › 296號

桃園市中壢區新生路296號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區新生路296號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,839 元、單價中位 595 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2018-10-19～2020-11-06)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.8 坪）
23,839 元
單價中位
595 元/坪
常見單價
522–595 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(522–595 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,839 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2020-11-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.4坪 · 3房 20,500 元595 元/坪
2018-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.77坪 · 3房 23,839 元522 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新生路 vs 中壢區

本址595 元/坪
新生路 全段598 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成