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桃園市中壢區新興路230巷15號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區新興路230巷15號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2017-11-16～2025-10-16)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 45.1 坪）
23,000 元
單價中位
555 元/坪
常見單價
433–714 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(433–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元9 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2025-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 3房 27,500 元714 元/坪
2024-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 3房 25,000 元555 元/坪
2021-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 3房 19,000 元542 元/坪
2020-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.1坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2019-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 3房 23,000 元655 元/坪
2019-04-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2019-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.1坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2018-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.1坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2017-11-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 3房 24,000 元684 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新興路 vs 中壢區

本址555 元/坪
新興路 全段651 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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