首頁桃園市中壢區新興路230巷18號

桃園市中壢區新興路230巷18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區新興路230巷18號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 774 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-07-15~2025-08-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(4.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 38.6 坪)
23,000
單價中位
774 元/坪
常見單價
698–774 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(698–774 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.59坪 · 2房 23,000774 元/坪
2024-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,000698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新興路 vs 中壢區

本址774 元/坪
新興路 全段651 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 4.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識