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桃園市中壢區新興路230巷22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區新興路230巷22號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2019-07-10～2023-12-02)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26.1 坪）
16,000 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
364–711 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(364–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2023-12-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.09坪 · 2房 18,500 元711 元/坪
2023-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.09坪 · 2房 9,500 元364 元/坪
2019-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.82坪 · 2房 16,000 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新興路 vs 中壢區

本址413 元/坪
新興路 全段651 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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