首頁桃園市中壢區新興路230巷30號

桃園市中壢區新興路230巷30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區新興路230巷30號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2019-07-23~2025-10-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 18.4 坪)
13,000
單價中位
704 元/坪
常見單價
565–813 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(565–813 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 1房 13,000704 元/坪
2025-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 1房 15,000813 元/坪
2024-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 1房 13,000704 元/坪
2023-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 1房 13,000704 元/坪
2019-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 1房 10,400565 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新興路 vs 中壢區

本址704 元/坪
新興路 全段651 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識