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桃園市中壢區日新路65號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區日新路65號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 3,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2016-09-04～2019-08-06)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 6.5 坪）
3,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
383–714 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(383–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 3,000 元2 筆3房 3,000 元4 筆4房+ 3,500 元1 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2019-08-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.92坪 · 5房 2,500 元638 元/坪
2018-08-11 套房(1房1廳1衛) · 6.53坪 · 1房 2,500 元383 元/坪
2018-07-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 3房 2,500 元383 元/坪
2017-11-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 3房 3,000 元460 元/坪
2017-11-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 3房 3,000 元460 元/坪
2017-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.53坪 · 3房 3,000 元460 元/坪
2016-09-22 套房(1房1廳1衛) · 4.9坪 · 1房 3,000 元612 元/坪
2016-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.9坪 · 4房 3,500 元714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 日新路 vs 中壢區

本址460 元/坪
日新路 全段1140 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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