桃園市中壢區晉元路237號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 20,000 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 20,000 元。單價 549 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元便宜 5% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區晉元路237號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2024-10-20～2025-09-30)。

月租中位（約 36.4 坪）

20,000 元

單價中位

549 元/坪

常見單價

549–549 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(549–549 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元2 筆

2025-09-30 透天厝 · 36.37坪 · 3房 20,000 元549 元/坪

2024-10-20 透天厝 · 36.37坪 · 3房 20,000 元549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址549 元/坪

晉元路全段479 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。