附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 東園路 › 37號

桃園市中壢區東園路37號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 750,000 元，最後一筆在 2021-08-14。單價 403 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區東園路37號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 750,000 元、單價中位 403 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2021-08-14～2021-08-14)。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 1854.1 坪）
750,000 元
單價中位
403 元/坪
常見單價
403–403 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(403–403 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-08-14 廠辦 · 1854.08坪 · 0房 750,000 元403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東園路 vs 中壢區

本址403 元/坪
東園路 全段760 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成