中壢區東園路 租金行情
桃園市中壢區東園路・內政部租賃實價登錄 3 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 1575.6 坪）
750,000 元
單價中位
760 元/坪
推估投報率（中壢區）
4.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
中壢區東園路 各門牌租金（3）
東園路一帶步行生活分數
32分
東園路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
東園路 周遭生活機能
共享單車525m · 步行約 7 分範圍內 1 處
超商509m · 步行約 6 分範圍內 6 處
超市764m · 步行約 10 分範圍內 3 處
學校484m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園534m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所821m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場381m · 步行約 5 分範圍內 2 處
東園路 周邊環境設施
違章工廠最近約 934m
焚化爐最近約 1.9km
掩埋場最近約 1.1km
變電所最近約 293m
加油站最近約 842m
殯葬設施最近約 1.0km
墓地最近約 2.6km
市場最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區東園路日照與採光分析
依中壢區東園路座標（北緯 24.9772°、東經 121.2394°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區東園路經緯度（北緯 24.9772°、東經 121.2394°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區東園路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區東園路（北緯 24.9772°、東經 121.2394°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。