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桃園市中壢區松仁路169號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,600 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 15,600 元。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡低約 17%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區松仁路169號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,600 元、單價中位 479 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-01-29～2026-01-29)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.6 坪）
15,600 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
479–479 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–479 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,600 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 2房 15,600 元479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松仁路 vs 中壢區

本址479 元/坪
松仁路 全段456 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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