中壢區松仁路 租金行情
桃園市中壢區松仁路・內政部租賃實價登錄 93 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 43.1 坪）
17,700 元
單價中位
473 元/坪
推估投報率（中壢區）
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
中壢區松仁路 各門牌租金（19）
桃園市中壢區松仁路2號14 筆 · 415元/坪桃園市中壢區松仁路217號11 筆 · 510元/坪桃園市中壢區松仁路211號10 筆 · 468元/坪桃園市中壢區松仁路171號10 筆 · 457元/坪桃園市中壢區松仁路179號8 筆 · 368元/坪桃園市中壢區松仁路213號6 筆 · 427元/坪桃園市中壢區松仁路197號6 筆 · 1652元/坪桃園市中壢區松仁路185號4 筆 · 498元/坪桃園市中壢區松仁路183號4 筆 · 299元/坪桃園市中壢區松仁路227號3 筆 · 521元/坪桃園市中壢區松仁路199號3 筆 · 572元/坪桃園市中壢區松仁路18號3 筆 · 326元/坪桃園市中壢區松仁路181號3 筆 · 515元/坪桃園市中壢區松仁路191號2 筆 · 1091元/坪桃園市中壢區松仁路173號2 筆 · 456元/坪桃園市中壢區松仁路32號1 筆 · 1491元/坪桃園市中壢區松仁路231號1 筆 · 592元/坪桃園市中壢區松仁路229號1 筆 · 430元/坪桃園市中壢區松仁路169號1 筆 · 479元/坪
松仁路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 10 年， 屋齡有填的 89 筆、總樓層有填的 89 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 28,500 元 | 572 元 | 8 筆 |
| 6-15 年 | 17,700 元 | 456 元 | 81 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 80,000 元 | 1,091 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 16,500 元 | 532 元 | 32 筆 |
| 13 層以上 | 18,500 元 | 456 元 | 54 筆 |
松仁路一帶步行生活分數
47分
松仁路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
松仁路 周遭生活機能
共享單車440m · 步行約 6 分範圍內 1 處
超商194m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超市354m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行302m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校572m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園373m · 步行約 5 分範圍內 8 處
松仁路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站最近約 2.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.8km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區松仁路日照與採光分析
依中壢區松仁路座標（北緯 24.9605°、東經 121.1689°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區松仁路經緯度（北緯 24.9605°、東經 121.1689°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區松仁路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區松仁路（北緯 24.9605°、東經 121.1689°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。