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桃園市中壢區松信路22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2023-03-01。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區松信路22號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2021-08-18～2023-03-01)。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 37 坪）
20,000 元
單價中位
539 元/坪
常見單價
486–539 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(486–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-03-01 店面(店鋪) · 37.03坪 · 0房 20,000 元539 元/坪
2021-08-18 店面(店鋪) · 37.03坪 · 0房 18,000 元486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松信路 vs 中壢區

本址539 元/坪
松信路 全段499 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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