桃園市中壢區正光街222號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 28,000 元（最近 2023-02-16）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 28,000 元。單價 727 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元貴 26% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區正光街222號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 727 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2018-03-22～2023-02-16)。

月租中位（約 38.6 坪）

28,000 元

單價中位

727 元/坪

常見單價

595–727 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(595–727 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 28,000 元1 筆

2023-02-16 店面(店鋪) · 38.57坪 · 1房 28,000 元727 元/坪

2018-03-22 店面(店鋪) · 38.57坪 · 0房 23,000 元595 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址727 元/坪

正光街全段579 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。