附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 正大街 › 52號

桃園市中壢區正大街52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 17,865 元，最後一筆在 2024-05-11。出租以3房為大宗，中位月租約 17,865 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡便宜 34% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區正大街52號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,865 元、單價中位 390 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2020-03-29～2024-05-11)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.8 坪）
17,865 元
單價中位
390 元/坪
常見單價
370–390 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(370–390 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,865 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-05-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 17,865 元390 元/坪
2020-03-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 17,000 元370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正大街 vs 中壢區

本址390 元/坪
正大街 全段499 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 養寵物可以租屋嗎？寵物友善租屋完整攻略帶毛小孩租屋為什麼難、怎麼找到寵物友 租金可以殺價嗎？用實價數據議價的 5 個技巧租金不是定價，會談就能省。本文教你用 租屋水電費怎麼算？電費別被多收完整指南租屋電費房東能不能自訂、台電夏季電價