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桃園市中壢區民權路226之10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區民權路226之10號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 896 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2022-03-01～2023-02-24)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.4 坪）
14,500 元
單價中位
896 元/坪
常見單價
562–896 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–896 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 896 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2023-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.39坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2022-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 14,500 元896 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民權路 vs 中壢區

本址896 元/坪
民權路 全段734 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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