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桃園市中壢區永昌路151號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

桃園市中壢區永昌路151號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 18,400 元。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 18,400 元。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡貴 36% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區永昌路151號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,400 元、單價中位 783 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-07-22～2025-07-15)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(4.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.5 坪）
18,400 元
單價中位
783 元/坪
常見單價
783–783 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(783–783 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,400 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.49坪 · 2房 18,400 元783 元/坪
2024-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.49坪 · 2房 18,400 元783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永昌路 vs 中壢區

本址783 元/坪
永昌路 全段707 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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