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桃園市中壢區永明街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 20,000 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 20,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區永明街27號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2025-11-10～2025-11-10)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36 坪）
20,000 元
單價中位
648 元/坪
常見單價
648–648 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(648–648 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-11-10 華廈(10層含以下有電梯) · 35.98坪 · 2房 20,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永明街 vs 中壢區

本址648 元/坪
永明街 全段621 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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