首頁桃園市中壢區永福路748巷12之3號

桃園市中壢區永福路748巷12之3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區永福路748巷12之3號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 674 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2022-06-23~2025-08-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.8 坪)
14,000
單價中位
674 元/坪
常見單價
628–724 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(628–724 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-08-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 3房 15,000724 元/坪
2024-08-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 3房 14,000674 元/坪
2023-08-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 3房 14,000674 元/坪
2022-06-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 3房 13,000628 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永福路 vs 中壢區

本址674 元/坪
永福路 全段400 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識