中壢區永福路 租金行情
桃園市中壢區永福路・內政部租賃實價登錄 367 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.6 坪）
15,000 元
單價中位
403 元/坪
推估投報率（中壢區）
2.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
中壢區永福路 各門牌租金（84）
桃園市中壢區永福路969號20 筆 · 440元/坪桃園市中壢區永福路971號16 筆 · 352元/坪桃園市中壢區永福路965號12 筆 · 422元/坪桃園市中壢區永福路1038號11 筆 · 451元/坪桃園市中壢區永福路668之3號10 筆 · 518元/坪桃園市中壢區永福路973號9 筆 · 353元/坪桃園市中壢區永福路668之2號9 筆 · 600元/坪桃園市中壢區永福路1069號9 筆 · 248元/坪桃園市中壢區永福路967號8 筆 · 410元/坪桃園市中壢區永福路776號8 筆 · 593元/坪桃園市中壢區永福路670之2號8 筆 · 614元/坪桃園市中壢區永福路1131號8 筆 · 260元/坪桃園市中壢區永福路1103號8 筆 · 264元/坪桃園市中壢區永福路668號7 筆 · 469元/坪桃園市中壢區永福路1077號7 筆 · 221元/坪桃園市中壢區永福路963號6 筆 · 478元/坪桃園市中壢區永福路922號6 筆 · 406元/坪桃園市中壢區永福路672之2號6 筆 · 543元/坪桃園市中壢區永福路656號6 筆 · 386元/坪桃園市中壢區永福路652號6 筆 · 370元/坪桃園市中壢區永福路1127號6 筆 · 336元/坪桃園市中壢區永福路1119號6 筆 · 226元/坪桃園市中壢區永福路1111號6 筆 · 275元/坪桃園市中壢區永福路1071號6 筆 · 288元/坪桃園市中壢區永福路770號5 筆 · 648元/坪桃園市中壢區永福路748巷5之2號5 筆 · 370元/坪桃園市中壢區永福路748巷12之3號5 筆 · 685元/坪桃園市中壢區永福路656之5號5 筆 · 591元/坪桃園市中壢區永福路656之1號5 筆 · 412元/坪桃園市中壢區永福路654之2號5 筆 · 355元/坪桃園市中壢區永福路1113號5 筆 · 270元/坪桃園市中壢區永福路1110號5 筆 · 327元/坪桃園市中壢區永福路1108號5 筆 · 298元/坪桃園市中壢區永福路1098號5 筆 · 332元/坪桃園市中壢區永福路1057號5 筆 · 472元/坪桃園市中壢區永福路1036號5 筆 · 425元/坪桃園市中壢區永福路930號4 筆 · 472元/坪桃園市中壢區永福路916號4 筆 · 426元/坪桃園市中壢區永福路748巷8之3號4 筆 · 536元/坪桃園市中壢區永福路748巷6號4 筆 · 1120元/坪桃園市中壢區永福路748巷6之4號4 筆 · 657元/坪桃園市中壢區永福路36號4 筆 · 370元/坪桃園市中壢區永福路1132號4 筆 · 409元/坪桃園市中壢區永福路1117號4 筆 · 265元/坪桃園市中壢區永福路1025巷27號4 筆 · 357元/坪桃園市中壢區永福路942號3 筆 · 469元/坪桃園市中壢區永福路750巷3號3 筆 · 975元/坪桃園市中壢區永福路672號3 筆 · 387元/坪桃園市中壢區永福路672之3號3 筆 · 605元/坪桃園市中壢區永福路670號3 筆 · 547元/坪桃園市中壢區永福路670之3號3 筆 · 605元/坪桃園市中壢區永福路670之1號3 筆 · 575元/坪桃園市中壢區永福路1125號3 筆 · 304元/坪桃園市中壢區永福路1079號3 筆 · 250元/坪桃園市中壢區永福路1073號3 筆 · 372元/坪桃園市中壢區永福路938號2 筆 · 552元/坪桃園市中壢區永福路750巷6號2 筆 · 1071元/坪桃園市中壢區永福路748巷11號2 筆 · 820元/坪桃園市中壢區永福路644號2 筆 · 417元/坪桃園市中壢區永福路1136號2 筆 · 314元/坪桃園市中壢區永福路1129號2 筆 · 309元/坪桃園市中壢區永福路1120號2 筆 · 218元/坪桃園市中壢區永福路1003巷3號2 筆 · 390元/坪桃園市中壢區永福路981巷21號1 筆 · 440元/坪桃園市中壢區永福路961號1 筆 · 420元/坪桃園市中壢區永福路959號1 筆 · 443元/坪桃園市中壢區永福路949號1 筆 · 281元/坪桃園市中壢區永福路947號1 筆 · 565元/坪桃園市中壢區永福路940號1 筆 · 714元/坪桃園市中壢區永福路936號1 筆 · 321元/坪桃園市中壢區永福路922之3號1 筆 · 410元/坪桃園市中壢區永福路696號1 筆 · 370元/坪桃園市中壢區永福路656之4號1 筆 · 258元/坪桃園市中壢區永福路656之3號1 筆 · 466元/坪桃園市中壢區永福路652之3號1 筆 · 433元/坪桃園市中壢區永福路631號1 筆 · 370元/坪桃園市中壢區永福路56號1 筆 · 846元/坪桃園市中壢區永福路18巷38號1 筆 · 397元/坪桃園市中壢區永福路1130號1 筆 · 668元/坪桃園市中壢區永福路1116號1 筆 · 188元/坪桃園市中壢區永福路1102號1 筆 · 423元/坪桃園市中壢區永福路1100之2號1 筆 · 840元/坪桃園市中壢區永福路1035號1 筆 · 1461元/坪桃園市中壢區永福路1025巷23號1 筆 · 516元/坪
永福路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 345 筆、總樓層有填的 345 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 16,500 元 | 334 元 | 160 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 426 元 | 185 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 625 元 | 43 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 469 元 | 170 筆 |
| 13 層以上 | 16,700 元 | 314 元 | 132 筆 |
永福路一帶步行生活分數
62分
永福路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永福路 周遭生活機能
共享單車89m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超商135m · 步行約 2 分範圍內 24 處
超市100m · 步行約 1 分範圍內 7 處
銀行77m · 步行約 1 分範圍內 3 處
學校719m · 步行約 9 分範圍內 2 處
公園211m · 步行約 3 分範圍內 6 處
醫院315m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所132m · 步行約 2 分範圍內 3 處
運動中心845m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場696m · 步行約 9 分範圍內 4 處
充電站230m · 步行約 3 分範圍內 1 處
永福路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 403m
加油站最近約 1.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 58m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區永福路日照與採光分析
依中壢區永福路座標（北緯 24.9628°、東經 121.2552°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區永福路經緯度（北緯 24.9628°、東經 121.2552°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區永福路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區永福路（北緯 24.9628°、東經 121.2552°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。