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桃園市中壢區溪洲街1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 15,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡低約 64%，相對划算。換算年投報率約 1.2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區溪洲街1號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 215 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2019-02-28～2025-11-25)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(1.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 70.1 坪）
15,000 元
單價中位
215 元/坪
常見單價
215–301 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(215–301 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 215 元/坪/月估算，約 84 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.06坪 · 4房 15,000 元215 元/坪
2024-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.06坪 · 4房 15,000 元215 元/坪
2019-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.93坪 · 4房 14,400 元301 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 溪洲街 vs 中壢區

本址215 元/坪
溪洲街 全段569 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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