中壢區溪洲街 租金行情
桃園市中壢區溪洲街・內政部租賃實價登錄 129 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 33.7 坪）
17,000 元
單價中位
569 元/坪
推估投報率（中壢區）
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
中壢區溪洲街 各門牌租金（29）
桃園市中壢區溪洲街267巷15號16 筆 · 558元/坪桃園市中壢區溪洲街7之6號11 筆 · 569元/坪桃園市中壢區溪洲街7之3號10 筆 · 750元/坪桃園市中壢區溪洲街261巷19號10 筆 · 746元/坪桃園市中壢區溪洲街267巷6號8 筆 · 376元/坪桃園市中壢區溪洲街261巷15號8 筆 · 556元/坪桃園市中壢區溪洲街261巷21號7 筆 · 563元/坪桃園市中壢區溪洲街71號5 筆 · 427元/坪桃園市中壢區溪洲街267巷11號5 筆 · 555元/坪桃園市中壢區溪洲街259號5 筆 · 561元/坪桃園市中壢區溪洲街267巷23號4 筆 · 459元/坪桃園市中壢區溪洲街267巷21號4 筆 · 902元/坪桃園市中壢區溪洲街261巷11號4 筆 · 610元/坪桃園市中壢區溪洲街241號4 筆 · 581元/坪桃園市中壢區溪洲街267巷2號3 筆 · 510元/坪桃園市中壢區溪洲街261巷7號3 筆 · 780元/坪桃園市中壢區溪洲街261巷13號3 筆 · 440元/坪桃園市中壢區溪洲街1號3 筆 · 244元/坪桃園市中壢區溪洲街75號2 筆 · 628元/坪桃園市中壢區溪洲街267巷7號2 筆 · 962元/坪桃園市中壢區溪洲街267巷10號2 筆 · 771元/坪桃園市中壢區溪洲街261巷16號2 筆 · 499元/坪桃園市中壢區溪洲街261巷12號2 筆 · 506元/坪桃園市中壢區溪洲街7之7號1 筆 · 744元/坪桃園市中壢區溪洲街7之2號1 筆 · 595元/坪桃園市中壢區溪洲街7之1號1 筆 · 691元/坪桃園市中壢區溪洲街78號1 筆 · 357元/坪桃園市中壢區溪洲街267巷8號1 筆 · 552元/坪桃園市中壢區溪洲街267巷13號1 筆 · 380元/坪
溪洲街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 21 年， 屋齡有填的 123 筆、總樓層有填的 123 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 18,000 元 | 565 元 | 114 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 572 元 | 9 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 572 元 | 4 筆 |
| 6-12 層 | 17,100 元 | 552 元 | 92 筆 |
| 13 層以上 | 18,000 元 | 674 元 | 27 筆 |
溪洲街一帶步行生活分數
64分
溪洲街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
溪洲街 周遭生活機能
車站842m · 步行約 11 分範圍內 1 處
共享單車93m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超商184m · 步行約 2 分範圍內 31 處
超市208m · 步行約 3 分範圍內 5 處
銀行343m · 步行約 4 分範圍內 11 處
學校429m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園177m · 步行約 2 分範圍內 8 處
醫院282m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所769m · 步行約 10 分範圍內 3 處
停車場195m · 步行約 2 分範圍內 15 處
溪洲街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 3.0km
變電所最近約 1.0km
加油站最近約 447m
殯葬設施最近約 1.7km
墓地最近約 2.5km
市場最近約 711m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區溪洲街日照與採光分析
依中壢區溪洲街座標（北緯 24.9601°、東經 121.2299°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區溪洲街經緯度（北緯 24.9601°、東經 121.2299°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區溪洲街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區溪洲街（北緯 24.9601°、東經 121.2299°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。