首頁桃園市中壢區溪洲街261巷12號

桃園市中壢區溪洲街261巷12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區溪洲街261巷12號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2018-11-03~2026-01-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.6 坪)
18,000
單價中位
519 元/坪
常見單價
493–519 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–519 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 18,000519 元/坪
2018-11-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 17,000493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 溪洲街 vs 中壢區

本址519 元/坪
溪洲街 全段565 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識