首頁桃園市中壢區溪洲街261巷21號

桃園市中壢區溪洲街261巷21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區溪洲街261巷21號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2020-11-03~2025-06-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.7 坪)
20,000
單價中位
592 元/坪
常見單價
506–592 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(506–592 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 3房 20,000592 元/坪
2024-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 3房 20,000532 元/坪
2023-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 3房 20,000592 元/坪
2022-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 3房 20,000592 元/坪
2021-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 3房 17,100506 元/坪
2020-11-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 3房 17,100506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 溪洲街 vs 中壢區

本址592 元/坪
溪洲街 全段565 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識