首頁桃園市中壢區溪洲街267巷11號

桃園市中壢區溪洲街267巷11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區溪洲街267巷11號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2020-09-12~2025-09-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.3 坪)
17,000
單價中位
496 元/坪
常見單價
496–737 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(496–737 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 3房 19,000552 元/坪
2024-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 3房 17,000496 元/坪
2022-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 3房 17,000496 元/坪
2021-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 3房 17,000496 元/坪
2020-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 3房 16,500737 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 溪洲街 vs 中壢區

本址496 元/坪
溪洲街 全段565 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識