首頁桃園市中壢區漢口街2號

桃園市中壢區漢口街2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 10 筆租賃紀錄,中位月租 4,000 元,最後一筆在 2018-03-01。4房+是這裡的主力房型,7 筆的中位月租 4,000 元。放到中壢區整體(579 元/坪/月)來看,這裡便宜 10% 上下。換算年投報率約 2.9%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市中壢區漢口街2號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 4,000 元、單價中位 522 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2016-03-30~2018-03-01)。

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月租中位(約 7.7 坪)
4,000
單價中位
522 元/坪
常見單價
304–522 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(304–522 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 4,0007 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2018-03-01 透天厝 · 7.66坪 · 4房 4,000522 元/坪
2018-03-01 透天厝 · 7.66坪 · 4房 4,000522 元/坪
2017-10-04 透天厝 · 7.66坪 · 4房 4,000522 元/坪
2016-08-09 透天厝 · 7.66坪 · 4房 3,000390 元/坪
2016-07-07 透天厝 · 7.66坪 · 4房 4,000522 元/坪
2016-06-03 透天厝 · 9.89坪 · 14房 3,000304 元/坪
2016-05-22 透天厝 · 7.66坪 · 4房 3,000390 元/坪
2016-05-16 透天厝 · 9.89坪 · 14房 3,000304 元/坪
2016-05-08 透天厝 · 7.66坪 · 4房 4,000522 元/坪
2016-03-30 透天厝 · 138.43坪 · 12房 4,00030 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 漢口街 vs 中壢區

本址522 元/坪
漢口街 全段522 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識