首頁桃園市中壢區漢口街62號

桃園市中壢區漢口街62號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區漢口街62號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 1838 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.4%(2023-09-16~2025-11-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(10.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 4.8 坪)
9,000
單價中位
1838 元/坪
常見單價
1127–1874 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1127–1874 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1838 元/坪/月估算,約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 9,00010 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2025-11-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.8坪 · 4房 9,0001874 元/坪
2025-08-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.9坪 · 4房 9,0001838 元/坪
2025-08-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.7坪 · 4房 5,0001352 元/坪
2025-08-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.2坪 · 4房 11,5001127 元/坪
2024-12-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.8坪 · 4房 9,0001874 元/坪
2024-09-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.7坪 · 4房 5,0001352 元/坪
2024-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.9坪 · 5房 9,0001838 元/坪
2024-08-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.2坪 · 4房 11,5001127 元/坪
2023-11-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.8坪 · 4房 9,0001874 元/坪
2023-09-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.7坪 · 4房 6,3001702 元/坪
2023-09-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.9坪 · 4房 9,0001838 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 漢口街 vs 中壢區

本址1838 元/坪
漢口街 全段522 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 10.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識