桃園市中壢區珠江街52號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 15,000 元。單價 380 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元便宜 34% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區珠江街52號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 380 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2022-12-10～2025-11-26)。

月租中位（約 39.5 坪）

15,000 元

單價中位

380 元/坪

常見單價

380–380 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(380–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元5 筆

2025-11-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.5坪 · 3房 15,000 元380 元/坪

2025-07-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.5坪 · 3房 15,000 元380 元/坪

2024-06-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.5坪 · 3房 15,000 元380 元/坪

2023-07-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.5坪 · 3房 15,000 元380 元/坪

2022-12-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.5坪 · 3房 15,000 元380 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址380 元/坪

珠江街全段463 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。