桃園市中壢區環北路48號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 6,000 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 30,000 元。單價 1217 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元高約 110%。以周邊房價推估，年投報率約 6.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區環北路48號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1217 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2015-08-10～2026-06-26)。

月租中位（約 18.9 坪）

30,000 元

單價中位

1217 元/坪

常見單價

1015–1583 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1015–1583 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.8 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1217 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 30,000 元1 筆

2026-06-26 透天厝 · 4.93坪 · 5房 6,000 元1217 元/坪

2026-06-17 透天厝 · 18.93坪 · 2房 30,000 元1583 元/坪

2015-08-10 透天厝 · 49.3坪 · 0房 50,000 元1015 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1217 元/坪

環北路全段704 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 6.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。