中壢區環北路 租金行情
桃園市中壢區環北路・內政部租賃實價登錄 569 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.8 坪）
15,500 元
單價中位
704 元/坪
推估投報率（中壢區）
3.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
中壢區環北路 各門牌租金（48）
桃園市中壢區環北路352號134 筆 · 904元/坪桃園市中壢區環北路559號133 筆 · 575元/坪桃園市中壢區環北路346號54 筆 · 730元/坪桃園市中壢區環北路360號47 筆 · 694元/坪桃園市中壢區環北路350號35 筆 · 734元/坪桃園市中壢區環北路107之2號17 筆 · 351元/坪桃園市中壢區環北路453號16 筆 · 714元/坪桃園市中壢區環北路363巷5號14 筆 · 408元/坪桃園市中壢區環北路48號11 筆 · 1228元/坪桃園市中壢區環北路348號11 筆 · 1017元/坪桃園市中壢區環北路400號8 筆 · 549元/坪桃園市中壢區環北路398號8 筆 · 621元/坪桃園市中壢區環北路1號8 筆 · 377元/坪桃園市中壢區環北路71之3號6 筆 · 302元/坪桃園市中壢區環北路358號6 筆 · 608元/坪桃園市中壢區環北路5號4 筆 · 479元/坪桃園市中壢區環北路557號4 筆 · 305元/坪桃園市中壢區環北路107號4 筆 · 618元/坪桃園市中壢區環北路71之1號3 筆 · 301元/坪桃園市中壢區環北路553號3 筆 · 1323元/坪桃園市中壢區環北路361號3 筆 · 612元/坪桃園市中壢區環北路180號3 筆 · 1197元/坪桃園市中壢區環北路107之1號3 筆 · 430元/坪桃園市中壢區環北路81號2 筆 · 407元/坪桃園市中壢區環北路3號2 筆 · 346元/坪桃園市中壢區環北路357號2 筆 · 370元/坪桃園市中壢區環北路356號2 筆 · 621元/坪桃園市中壢區環北路355號2 筆 · 512元/坪桃園市中壢區環北路339號2 筆 · 476元/坪桃園市中壢區環北路329號2 筆 · 1638元/坪桃園市中壢區環北路194巷9號2 筆 · 673元/坪桃園市中壢區環北路165號2 筆 · 1749元/坪桃園市中壢區環北路559十樓之十四1 筆 · 787元/坪桃園市中壢區環北路542號1 筆 · 823元/坪桃園市中壢區環北路50號1 筆 · 1068元/坪桃園市中壢區環北路501號1 筆 · 1392元/坪桃園市中壢區環北路457號1 筆 · 4284元/坪桃園市中壢區環北路405號1 筆 · 1015元/坪桃園市中壢區環北路391號1 筆 · 1028元/坪桃園市中壢區環北路383號1 筆 · 621元/坪桃園市中壢區環北路353號1 筆 · 258元/坪桃園市中壢區環北路338號1 筆 · 2350元/坪桃園市中壢區環北路194巷11號1 筆 · 532元/坪桃園市中壢區環北路171號1 筆 · 1719元/坪桃園市中壢區環北路164號1 筆 · 1174元/坪桃園市中壢區環北路163號1 筆 · 1157元/坪桃園市中壢區環北路155號1 筆 · 770元/坪桃園市中壢區中壢區環北路559號1 筆 · 572元/坪
環北路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 270 筆、總樓層有填的 270 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,500 元 | 790 元 | 116 筆 |
| 30 年以上 | 10,300 元 | 522 元 | 154 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,500 元 | 750 元 | 40 筆 |
| 6-12 層 | 9,300 元 | 549 元 | 122 筆 |
| 13 層以上 | 17,200 元 | 800 元 | 108 筆 |
環北路一帶步行生活分數
75分
環北路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
環北路 周遭生活機能
車站239m · 步行約 3 分範圍內 1 處
共享單車199m · 步行約 2 分範圍內 4 處
超商62m · 步行約 1 分範圍內 6 處
超市336m · 步行約 4 分範圍內 2 處
銀行296m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校231m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園340m · 步行約 4 分範圍內 3 處
醫院675m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所159m · 步行約 2 分範圍內 1 處
運動中心741m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場245m · 步行約 3 分範圍內 6 處
環北路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 2.6km
變電所最近約 135m
加油站最近約 1.0km
殯葬設施最近約 1.1km
墓地最近約 1.6km
市場最近約 543m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區環北路日照與採光分析
依中壢區環北路座標（北緯 24.9659°、東經 121.2227°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區環北路經緯度（北緯 24.9659°、東經 121.2227°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區環北路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區環北路（北緯 24.9659°、東經 121.2227°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。