附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 福嶺路 › 60號

桃園市中壢區福嶺路60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

桃園市中壢區福嶺路60號最近 12 個月租出 5 筆，月租中位約 16,500 元，較前一年下跌約 15%。2房是這裡的主力房型，7 筆的中位月租 16,500 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區福嶺路60號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 16,500 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-09-10～2026-07-24)。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.8 坪）
16,500 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
486–740 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(486–740 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,500 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-07-24 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 2房 16,500 元502 元/坪
2026-07-24 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 2房 16,500 元502 元/坪
2026-07-24 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 2房 16,500 元502 元/坪
2026-04-07 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 2房 16,000 元486 元/坪
2026-03-23 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 2房 17,600 元698 元/坪
2025-09-11 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 2房 19,300 元740 元/坪
2025-09-10 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 2房 18,300 元698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福嶺路 vs 中壢區

本址502 元/坪
福嶺路 全段502 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租金可以殺價嗎？用實價數據議價的 5 個技巧租金不是定價，會談就能省。本文教你用 租屋水電費怎麼算？電費別被多收完整指南租屋電費房東能不能自訂、台電夏季電價 租屋東西壞了誰要修？修繕責任與處理完整指南冷氣、熱水器、漏水、馬桶壞了誰修？依