首頁桃園市中壢區育樂路193號

桃園市中壢區育樂路193號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 7,100 元,最後一筆在 2022-07-08。單價 1498 元/坪/月,對比中壢區全區中位 575 元高約 161%。換算年投報率約 8.4%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市中壢區育樂路193號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 7,100 元、單價中位 1498 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.4%(2022-07-02~2022-07-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(8.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 4.8 坪)
7,100
單價中位
1498 元/坪
常見單價
1474–1498 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1474–1498 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1498 元/坪/月估算,約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2022-07-08 透天厝 · 4.75坪 · 8房 7,0001474 元/坪
2022-07-02 透天厝 · 4.74坪 · 8房 7,1001498 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 育樂路 vs 中壢區

本址1498 元/坪
育樂路 全段734 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 8.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識