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桃園市中壢區莊敬路196號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,504 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區莊敬路196號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1504 筆租賃成交:月租中位 14,800 元、單價中位 453 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.4 坪）
14,800 元
單價中位
453 元/坪
常見單價
241–684 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(241–684 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元23 筆2房 16,000 元27 筆3房 16,000 元107 筆4房+ 16,000 元34 筆

周遭租賃成交（1,504 筆）

2026-04-30桃園市中壢區陸光一街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 4房 15,000 元241 元/坪
2026-04-26桃園市中壢區陸光五街66號 店面(店鋪) · 32.64坪 · 0房 30,000 元919 元/坪
2026-04-21桃園市中壢區陸光六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 14,000 元251 元/坪
2026-04-20桃園市中壢區陸光五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 11,000 元754 元/坪
2026-04-17桃園市中壢區陸光一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 4房 20,000 元324 元/坪
2026-04-13桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2026-04-13桃園市中壢區陸光一街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.12坪 · 3房 20,500 元400 元/坪
2026-04-09桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.32坪 · 4房 16,800 元261 元/坪
2026-03-27桃園市中壢區陸光六街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 17,000 元304 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區環中東路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.41坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區陸光一街38巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 13,000 元469 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區陸光五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.3坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區強國路139巷8之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.54坪 · 3房 17,500 元539 元/坪
2026-03-09桃園市中壢區陸光五街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 19,500 元374 元/坪
2026-03-09桃園市中壢區環中東路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 6,000 元129 元/坪
2026-03-06桃園市中壢區強國路140號 透天厝 · 32.49坪 · 4房 18,000 元555 元/坪
2026-02-25桃園市中壢區陸光六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.03坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2026-02-06桃園市中壢區陸光一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 2房 16,000 元317 元/坪
2026-01-29桃園市中壢區陸光一街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 18,800 元370 元/坪
2026-01-15桃園市中壢區陸光五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 10,000 元684 元/坪
2026-01-12桃園市中壢區陸光五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.3坪 · 1房 13,000 元909 元/坪
2025-12-26桃園市中壢區陸光五街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2025-12-23桃園市中壢區陸光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 3房 15,000 元298 元/坪
2025-12-02桃園市中壢區陸光一街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 3房 16,300 元304 元/坪
2025-11-30桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2025-11-24桃園市中壢區陸光一街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.25坪 · 3房 19,000 元350 元/坪
2025-11-14桃園市中壢區陸光六街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 25,000 元450 元/坪
2025-11-13桃園市中壢區陸光五街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2025-11-13桃園市中壢區陸光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 2房 18,500 元367 元/坪
2025-10-21桃園市中壢區陸光一街38巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 13,000 元469 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區陸光一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2025-09-05桃園市中壢區陸光六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 22,000 元393 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區強國路53巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.8坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2025-08-27桃園市中壢區強國路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.36坪 · 3房 24,400 元466 元/坪
2025-08-27桃園市中壢區街51巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 21,000 元631 元/坪
2025-08-27桃園市中壢區莊敬路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 18,500 元493 元/坪
2025-08-25桃園市中壢區陸光六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 16,800 元301 元/坪
2025-08-06桃園市中壢區街51巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2025-08-04桃園市中壢區莊敬路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.29坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2025-07-30桃園市中壢區陸光五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 10,500 元721 元/坪
2025-07-11桃園市中壢區陸光五街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 18,500 元354 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區陸光一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.22坪 · 4房 20,500 元321 元/坪
2025-06-28桃園市中壢區陸光一街38巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.99坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2025-06-13桃園市中壢區陸光五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 13,000 元893 元/坪
2025-06-12桃園市中壢區陸光一街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 22,800 元446 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區陸光六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2025-05-06桃園市中壢區強國路53巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.9坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2025-05-06桃園市中壢區街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.5坪 · 2房 10,800 元407 元/坪
2025-04-28桃園市中壢區陸光六街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 17,000 元304 元/坪
2025-04-18桃園市中壢區陸光六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 14,000 元251 元/坪
2025-04-16桃園市中壢區陸光一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 4房 20,000 元324 元/坪
2025-04-12桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區陸光一街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.12坪 · 3房 19,500 元380 元/坪
2025-04-09桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.32坪 · 4房 16,800 元261 元/坪
2025-03-28桃園市中壢區陸光五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 10,000 元684 元/坪
2025-03-24桃園市中壢區陸光一街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 4房 15,000 元241 元/坪
2025-03-23桃園市中壢區陸光五街36巷8號 其他 · 8.23坪 · 4房 7,500 元912 元/坪
2025-03-21桃園市中壢區陸光五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 2房 7,000 元136 元/坪
2025-03-20桃園市中壢區環中東路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 6,000 元129 元/坪
2025-03-19桃園市中壢區陸光五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 10,500 元721 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區陸光五街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2025-03-06桃園市中壢區陸光六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.03坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2025-02-27桃園市中壢區陸光一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 2房 16,000 元317 元/坪
2025-02-26桃園市中壢區陸光一街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 16,300 元321 元/坪
2025-02-24桃園市中壢區陸光五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.3坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區陸光五街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 17,300 元331 元/坪
2025-01-14桃園市中壢區陸光五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 10,000 元684 元/坪
2025-01-01桃園市中壢區陸光一街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.25坪 · 3房 19,000 元350 元/坪
2024-12-13桃園市中壢區街29巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 16,300 元400 元/坪
2024-12-09桃園市中壢區陸光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 3房 15,000 元298 元/坪
2024-11-25桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 16,000 元248 元/坪
2024-11-13桃園市中壢區陸光六街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 23,800 元426 元/坪
2024-11-06桃園市中壢區陸光一街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.25坪 · 3房 20,000 元370 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區陸光一街38巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 3房 13,000 元469 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區陸光一街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 3房 18,800 元350 元/坪
2024-10-22桃園市中壢區陸光五街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 15,500 元555 元/坪
2024-10-17桃園市中壢區陸光一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 16,200 元251 元/坪
2024-10-07桃園市中壢區街29巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2024-09-25桃園市中壢區強國路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.36坪 · 3房 26,362 元502 元/坪
2024-09-11桃園市中壢區街51巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 3房 21,000 元631 元/坪
2024-09-10桃園市中壢區陸光一街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 4房 18,500 元367 元/坪
2024-09-06桃園市中壢區陸光六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 22,000 元393 元/坪
2024-08-21桃園市中壢區陸光五街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 18,500 元354 元/坪
2024-08-02桃園市中壢區街51巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2024-08-01桃園市中壢區莊敬路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.29坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2024-07-30桃園市中壢區街102之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.08坪 · 3房 7,300 元202 元/坪
2024-07-11桃園市中壢區陸光一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 3房 13,800 元221 元/坪
2024-07-02桃園市中壢區陸光一街38巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.99坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2024-06-13桃園市中壢區陸光一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 16,800 元261 元/坪
2024-06-12桃園市中壢區強國路53巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.9坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2024-06-03桃園市中壢區強國路53巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.8坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2024-06-03桃園市中壢區陸光六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 15,000 元248 元/坪
2024-05-17桃園市中壢區陸光六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 14,000 元251 元/坪
2024-04-25桃園市中壢區街29巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.38坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2024-04-19桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.32坪 · 4房 16,800 元261 元/坪
2024-04-19桃園市中壢區陸光一街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 4房 15,000 元241 元/坪
2024-04-19桃園市中壢區陸光五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2024-04-17桃園市中壢區莊敬路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 18,500 元493 元/坪
2024-03-31桃園市中壢區環中東路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 6,000 元129 元/坪
2024-03-30桃園市中壢區陸光一街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 18,500 元364 元/坪
2024-03-27桃園市中壢區陸光五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 8,500 元582 元/坪
2024-03-27桃園市中壢區陸光六街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 17,000 元304 元/坪
2024-03-23桃園市中壢區陸光五街9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.3坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2024-03-20桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2024-03-10桃園市中壢區陸光一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 2房 16,000 元317 元/坪
2024-03-06桃園市中壢區陸光五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 10,000 元684 元/坪
2024-03-05桃園市中壢區陸光五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.3坪 · 1房 12,000 元840 元/坪
2024-03-04桃園市中壢區陸光一街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 14,800 元291 元/坪
2024-03-01桃園市中壢區陸光一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 4房 18,000 元291 元/坪
2024-02-22桃園市中壢區陸光五街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 17,300 元331 元/坪
2024-02-21桃園市中壢區陸光五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 1房 10,000 元684 元/坪
2024-01-25桃園市中壢區陸光五街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2024-01-03桃園市中壢區陸光六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 13,000 元235 元/坪
2023-12-31桃園市中壢區街51巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 2房 16,500 元512 元/坪
2023-12-26桃園市中壢區莊敬路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.29坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2023-12-07桃園市中壢區陸光一街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 3房 18,800 元357 元/坪
2023-12-03桃園市中壢區陸光五街36巷8號 透天厝 · 4.51坪 · 8房 7,500 元1663 元/坪
2023-12-01桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 15,700 元245 元/坪
2023-11-20桃園市中壢區陸光五街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 15,500 元555 元/坪
2023-11-13桃園市中壢區街29巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2023-10-20桃園市中壢區強國路53巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.39坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2023-10-13桃園市中壢區陸光一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 16,200 元251 元/坪
2023-10-02桃園市中壢區陸光六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2023-09-17桃園市中壢區陸光五街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2023-09-04桃園市中壢區莊敬路148號 店面(店鋪) · 9.61坪 · 0房 14,000 元1458 元/坪
2023-08-28桃園市中壢區陸光六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 16,000 元288 元/坪
2023-08-22桃園市中壢區陸光五街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 16,800 元321 元/坪
2023-08-13桃園市中壢區陸光六街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 20,000 元360 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區街102之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.08坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2023-07-21桃園市中壢區陸光一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 17,800 元284 元/坪
2023-07-19桃園市中壢區陸光一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 4房 11,500 元188 元/坪
2023-07-17桃園市中壢區陸光一街38巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.99坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2023-05-16桃園市中壢區強國路53巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.9坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2023-04-19桃園市中壢區陸光一街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 4房 15,000 元241 元/坪
2023-04-14桃園市中壢區陸光五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.59坪 · 0房 8,000 元549 元/坪
2023-04-06桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.31坪 · 4房 16,800 元261 元/坪
2023-04-01桃園市中壢區陸光五街9號 套房(1房1廳1衛) · 14.59坪 · 1房 10,000 元684 元/坪
2023-03-29桃園市中壢區環中東路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 6,000 元129 元/坪
2023-03-20桃園市中壢區陸光一街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 17,800 元350 元/坪
2023-03-09桃園市中壢區陸光一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 2房 16,000 元317 元/坪
2023-03-01桃園市中壢區陸光一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 4房 18,000 元278 元/坪
2023-03-01桃園市中壢區陸光五街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.3坪 · 1房 12,000 元840 元/坪
2023-03-01桃園市中壢區陸光五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.3坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2023-02-22桃園市中壢區陸光一街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 16,800 元331 元/坪
2023-02-01桃園市中壢區環中東路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2023-01-10桃園市中壢區莊敬路165號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.29坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2022-12-28桃園市中壢區街51巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.23坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2022-11-29桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 15,700 元245 元/坪
2022-11-23桃園市中壢區街29巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2022-10-31桃園市中壢區強國路53巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.39坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2022-10-10桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2022-10-05桃園市中壢區陸光六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 16,000 元288 元/坪
2022-09-30桃園市中壢區街29巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2022-09-22桃園市中壢區陸光六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2022-09-14桃園市中壢區陸光五街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 2房 13,500 元393 元/坪
2022-09-12桃園市中壢區陸光一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 3房 14,000 元218 元/坪
2022-08-14桃園市中壢區陸光五街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 16,800 元321 元/坪
2022-06-27桃園市中壢區街102之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.08坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2022-05-18桃園市中壢區陸光五街9號 套房(1房1廳1衛) · 14.59坪 · 1房 8,500 元582 元/坪
2022-03-22桃園市中壢區陸光六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 17,000 元304 元/坪
2022-03-12桃園市中壢區富裕街50號 店面(店鋪) · 20.4坪 · 0房 18,800 元922 元/坪
2022-02-22桃園市中壢區陸光一街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 13,800 元271 元/坪
2022-01-24桃園市中壢區環中東路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 17,000 元364 元/坪
2022-01-17桃園市中壢區莊敬路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 15,500 元413 元/坪
2022-01-12桃園市中壢區陸光一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 3房 16,000 元317 元/坪
2022-01-01桃園市中壢區街51巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2021-12-16桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2021-11-21桃園市中壢區莊敬路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.5坪 · 0房 38,000 元1134 元/坪
2021-10-28桃園市中壢區莊敬路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.5坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2021-10-15桃園市中壢區陸光五街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 14,000 元502 元/坪
2021-10-15桃園市中壢區陸光一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.46坪 · 4房 16,200 元251 元/坪
2021-10-02桃園市中壢區陸光六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2021-08-12桃園市中壢區陸光五街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 2房 13,000 元317 元/坪
2021-07-30桃園市中壢區街102之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.08坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2021-07-28桃園市中壢區環中東路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.59坪 · 3房 17,500 元377 元/坪
2021-06-23桃園市中壢區陸光五街7號 套房(1房1廳1衛) · 14.59坪 · 1房 8,000 元549 元/坪
2021-02-23桃園市中壢區陸光一街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 13,800 元271 元/坪
2021-02-03桃園市中壢區陸光五街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 16,100 元307 元/坪
2021-01-14桃園市中壢區莊敬路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 15,500 元413 元/坪
2020-12-28桃園市中壢區陸光一街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 20,000 元621 元/坪
2020-12-25桃園市中壢區陸光五街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 13,000 元466 元/坪
2020-11-03桃園市中壢區陸光六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.03坪 · 3房 15,000 元268 元/坪
2020-10-10桃園市中壢區街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.5坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2020-04-15桃園市中壢區陸光五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.31坪 · 4房 16,000 元248 元/坪
2019-12-22桃園市中壢區陸光一街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.25坪 · 3房 16,000 元294 元/坪
2019-12-04桃園市中壢區陸光一街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.37坪 · 3房 20,000 元397 元/坪
2019-07-04桃園市中壢區富裕街52號 店面(店鋪) · 68.11坪 · 0房 32,000 元469 元/坪
2018-08-25桃園市中壢區街51巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2018-07-10桃園市中壢區陸光六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.7坪 · 3房 16,000 元288 元/坪
2018-07-03桃園市中壢區強國路53巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.77坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2017-05-11桃園市中壢區莊敬路140號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2017-01-13桃園市中壢區莊敬路140號 店面(店鋪) · 30.43坪 · 0房 20,900 元688 元/坪
2016-10-16桃園市中壢區強國路138巷2弄38號 透天厝 · 39.17坪 · 4房 12,500 元321 元/坪
2016-08-11桃園市中壢區街101號 店面(店鋪) · 49.32坪 · 0房 14,000 元284 元/坪
2016-05-02桃園市中壢區莊敬路140號 店面(店鋪) · 30.43坪 · 1房 20,900 元688 元/坪
2016-03-05桃園市中壢區陸光一街38巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.64坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2016-02-22桃園市中壢區街51巷20號 店面(店鋪) · 35.69坪 · 1房 15,000 元420 元/坪
2015-11-20桃園市中壢區街108之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 3房 10,000 元255 元/坪
2015-08-14桃園市中壢區莊敬路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 2房 10,000 元268 元/坪
2015-07-31桃園市中壢區莊敬路140號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 9,000 元268 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 莊敬路 vs 中壢區

本址453 元/坪
莊敬路 全段549 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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