桃園市中壢區華勛街276號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2023-08-05。單價 1574 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元高約 172%。以周邊房價推估，年投報率約 8.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區華勛街276號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1574 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.8%(2022-10-16～2023-08-05)。

月租中位（約 11.3 坪）

16,000 元

單價中位

1574 元/坪

常見單價

1322–1574 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1322–1574 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.8 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1574 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-08-05 店面(店鋪) · 11.34坪 · 0房 15,000 元1322 元/坪

2022-10-16 店面(店鋪) · 10.16坪 · 0房 16,000 元1574 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1574 元/坪

華勛街全段506 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 8.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。