中壢區華勛街 租金行情
桃園市中壢區華勛街・內政部租賃實價登錄 322 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.8 坪）
13,800 元
單價中位
506 元/坪
推估投報率（中壢區）
2.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
中壢區華勛街 各門牌租金（87）
桃園市中壢區華勛街37巷12弄24號14 筆 · 366元/坪桃園市中壢區華勛街37巷12弄8號13 筆 · 464元/坪桃園市中壢區華勛街37巷12弄25號12 筆 · 353元/坪桃園市中壢區華勛街37巷12弄23號12 筆 · 409元/坪桃園市中壢區華勛街37巷12弄21號10 筆 · 348元/坪桃園市中壢區華勛街79巷12弄48號9 筆 · 379元/坪桃園市中壢區華勛街297巷11號8 筆 · 477元/坪桃園市中壢區華勛街79巷6弄11號7 筆 · 628元/坪桃園市中壢區華勛街303巷2號7 筆 · 597元/坪桃園市中壢區華勛街163巷46號7 筆 · 539元/坪桃園市中壢區華勛街79巷12弄56號6 筆 · 323元/坪桃園市中壢區華勛街37巷12弄7號6 筆 · 452元/坪桃園市中壢區華勛街37巷12弄2之1號6 筆 · 410元/坪桃園市中壢區華勛街37巷12弄15號6 筆 · 441元/坪桃園市中壢區華勛街309巷17號6 筆 · 884元/坪桃園市中壢區華勛街297巷16號6 筆 · 430元/坪桃園市中壢區華勛街208巷135號6 筆 · 904元/坪桃園市中壢區華勛街163巷20號6 筆 · 351元/坪桃園市中壢區華勛街37巷12弄18號5 筆 · 486元/坪桃園市中壢區華勛街37巷12弄11號5 筆 · 339元/坪桃園市中壢區華勛街37巷11號5 筆 · 529元/坪桃園市中壢區華勛街297巷2號5 筆 · 533元/坪桃園市中壢區華勛街297巷12號5 筆 · 502元/坪桃園市中壢區華勛街208巷58弄2號5 筆 · 916元/坪桃園市中壢區華勛街208巷55之1號5 筆 · 650元/坪桃園市中壢區華勛街163巷26號5 筆 · 711元/坪桃園市中壢區華勛街163巷22號5 筆 · 334元/坪桃園市中壢區華勛街163巷125號5 筆 · 502元/坪桃園市中壢區華勛街163巷105號5 筆 · 803元/坪桃園市中壢區華勛街37巷6弄29號4 筆 · 821元/坪桃園市中壢區華勛街37巷24號4 筆 · 433元/坪桃園市中壢區華勛街340巷6弄8號4 筆 · 906元/坪桃園市中壢區華勛街303巷6號4 筆 · 610元/坪桃園市中壢區華勛街301號4 筆 · 361元/坪桃園市中壢區華勛街297巷15號4 筆 · 496元/坪桃園市中壢區華勛街236巷26號4 筆 · 866元/坪桃園市中壢區華勛街226之1號4 筆 · 1245元/坪桃園市中壢區華勛街141巷3號4 筆 · 764元/坪桃園市中壢區華勛街46巷5弄16號3 筆 · 813元/坪桃園市中壢區華勛街342號3 筆 · 706元/坪桃園市中壢區華勛街340巷6弄12號3 筆 · 1045元/坪桃園市中壢區華勛街309巷2弄43號3 筆 · 645元/坪桃園市中壢區華勛街303巷13號3 筆 · 609元/坪桃園市中壢區華勛街302巷7號3 筆 · 628元/坪桃園市中壢區華勛街297巷6號3 筆 · 582元/坪桃園市中壢區華勛街297巷18號3 筆 · 300元/坪桃園市中壢區華勛街266巷12號3 筆 · 882元/坪桃園市中壢區華勛街208巷38弄7號3 筆 · 764元/坪桃園市中壢區華勛街163巷24號3 筆 · 559元/坪桃園市中壢區華勛街79巷12弄57號2 筆 · 266元/坪桃園市中壢區華勛街46巷5弄40號2 筆 · 442元/坪桃園市中壢區華勛街363巷30號2 筆 · 1425元/坪桃園市中壢區華勛街340巷6弄2號2 筆 · 836元/坪桃園市中壢區華勛街309巷2弄20號2 筆 · 1342元/坪桃園市中壢區華勛街303巷11號2 筆 · 572元/坪桃園市中壢區華勛街293號2 筆 · 311元/坪桃園市中壢區華勛街276號2 筆 · 1448元/坪桃園市中壢區華勛街208巷3之1號2 筆 · 886元/坪桃園市中壢區華勛街163巷7號2 筆 · 1474元/坪桃園市中壢區華勛街163巷5號2 筆 · 939元/坪桃園市中壢區華勛街163巷49號2 筆 · 939元/坪桃園市中壢區華勛街163巷28號2 筆 · 483元/坪桃園市中壢區華勛街79巷12弄43號1 筆 · 621元/坪桃園市中壢區華勛街79巷12弄39號1 筆 · 430元/坪桃園市中壢區華勛街79巷12弄37號1 筆 · 430元/坪桃園市中壢區華勛街46巷5弄20號1 筆 · 1831元/坪桃園市中壢區華勛街46巷25號1 筆 · 678元/坪桃園市中壢區華勛街400號1 筆 · 684元/坪桃園市中壢區華勛街37巷13號1 筆 · 2069元/坪桃園市中壢區華勛街37巷12弄4號1 筆 · 377元/坪桃園市中壢區華勛街37巷12弄16號1 筆 · 506元/坪桃園市中壢區華勛街312號1 筆 · 883元/坪桃園市中壢區華勛街309巷35弄18號1 筆 · 529元/坪桃園市中壢區華勛街303巷8號1 筆 · 512元/坪桃園市中壢區華勛街303巷12號1 筆 · 631元/坪桃園市中壢區華勛街302巷19號1 筆 · 542元/坪桃園市中壢區華勛街297巷13號1 筆 · 625元/坪桃園市中壢區華勛街254之1號1 筆 · 555元/坪桃園市中壢區華勛街236巷30號1 筆 · 585元/坪桃園市中壢區華勛街236巷12之1號1 筆 · 846元/坪桃園市中壢區華勛街208巷38弄19號1 筆 · 727元/坪桃園市中壢區華勛街208巷38弄11號1 筆 · 357元/坪桃園市中壢區華勛街208巷148號1 筆 · 1127元/坪桃園市中壢區華勛街163巷30號1 筆 · 317元/坪桃園市中壢區華勛街112號1 筆 · 992元/坪桃園市中壢區華勛街111號1 筆 · 215元/坪桃園市中壢區中壢區華勛街79巷12弄48號1 筆 · 364元/坪
華勛街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 311 筆、總樓層有填的 311 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 13,550 元 | 502 元 | 310 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,500 元 | 628 元 | 193 筆 |
| 6-12 層 | 13,500 元 | 383 元 | 118 筆 |
華勛街一帶步行生活分數
50分
華勛街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
華勛街 周遭生活機能
共享單車102m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超商86m · 步行約 1 分範圍內 10 處
超市122m · 步行約 2 分範圍內 5 處
學校540m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園96m · 步行約 1 分範圍內 6 處
診所313m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場641m · 步行約 8 分範圍內 2 處
華勛街 周邊環境設施
違章工廠最近約 451m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 2.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 698m
市場最近約 39m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區華勛街日照與採光分析
依中壢區華勛街座標（北緯 24.9491°、東經 121.2599°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區華勛街經緯度（北緯 24.9491°、東經 121.2599°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區華勛街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區華勛街（北緯 24.9491°、東經 121.2599°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。