桃園市中壢區華安路30號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 12,000 元。3房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 12,000 元。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡低約 30%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區華安路30號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 403 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2019-01-27～2026-02-05)。

月租中位（約 29.8 坪）

12,000 元

單價中位

403 元/坪

常見單價

403–469 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(403–469 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元6 筆

2026-02-05 華廈(10層含以下有電梯) · 29.81坪 · 3房 12,000 元403 元/坪

2025-02-03 華廈(10層含以下有電梯) · 29.81坪 · 3房 12,000 元403 元/坪

2024-01-22 華廈(10層含以下有電梯) · 29.81坪 · 3房 12,000 元403 元/坪

2022-05-16 華廈(10層含以下有電梯) · 29.81坪 · 3房 12,000 元403 元/坪

2021-05-17 華廈(10層含以下有電梯) · 29.81坪 · 3房 12,000 元403 元/坪

2019-01-27 店面(店鋪) · 29.81坪 · 3房 14,000 元469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址403 元/坪

華安路全段403 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。