附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 青商路 › 3號

桃園市中壢區青商路3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 6 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2022-11-14。房型以3房最多（6 筆，中位 20,000 元）。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡低約 32%，相對划算。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區青商路3號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 403 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2016-06-15～2022-11-14)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 49.6 坪）
20,000 元
單價中位
403 元/坪
常見單價
383–959 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(383–959 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2022-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.11坪 · 3房 26,000 元959 元/坪
2019-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 3房 20,000 元403 元/坪
2019-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 3房 20,000 元403 元/坪
2019-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 3房 20,000 元403 元/坪
2017-08-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 3房 19,576 元393 元/坪
2016-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 3房 19,000 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 青商路 vs 中壢區

本址403 元/坪
青商路 全段512 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 第一次租屋懶人包：從抓預算、找房到入住全流程第一次在外租屋不知道從何下手？這篇按 套房、雅房、整層分租差在哪？租屋類型完整比較獨立套房、分租套房、雅房、整層住家差 退租流程怎麼走？提前解約、點交與押金返還全攻略退租前要提前多久通知、提前解約違約金