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桃園市中壢區青松街331號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 21,000 元，租金比一年前低了約 9%。出租以3房為大宗，中位月租約 23,000 元。單價 592 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元大致相當。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區青松街331號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2024-02-29～2026-03-08)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 54.3 坪）
23,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
423–618 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(423–618 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-03-08 華廈(10層含以下有電梯) · 37.12坪 · 3房 21,000 元565 元/坪
2025-03-21 華廈(10層含以下有電梯) · 37.12坪 · 3房 23,000 元618 元/坪
2024-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 54.3坪 · 3房 23,000 元423 元/坪
2024-02-29 華廈(10層含以下有電梯) · 54.3坪 · 3房 23,058 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 青松街 vs 中壢區

本址592 元/坪
青松街 全段592 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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