中壢區青松街 租金行情
桃園市中壢區青松街・內政部租賃實價登錄 29 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 45.1 坪）
21,000 元
單價中位
592 元/坪
推估投報率（中壢區）
3.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
中壢區青松街 各門牌租金（9）
桃園市中壢區青松街321號6 筆 · 635元/坪桃園市中壢區青松街331號4 筆 · 550元/坪桃園市中壢區青松街203號4 筆 · 757元/坪桃園市中壢區青松街195號4 筆 · 478元/坪桃園市中壢區青松街329號3 筆 · 390元/坪桃園市中壢區青松街319號3 筆 · 391元/坪桃園市中壢區青松街325號2 筆 · 400元/坪桃園市中壢區青松街199號2 筆 · 577元/坪桃園市中壢區青松街193號1 筆 · 1531元/坪
青松街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 6 年， 屋齡有填的 26 筆、總樓層有填的 26 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,000 元 | 740 元 | 10 筆 |
| 6-15 年 | 21,000 元 | 565 元 | 16 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 21,000 元 | 592 元 | 23 筆 |
| 13 層以上 | 32,000 元 | 671 元 | 3 筆 |
青松街一帶步行生活分數
46分
青松街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
青松街 周遭生活機能
共享單車208m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超商245m · 步行約 3 分範圍內 8 處
超市294m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行586m · 步行約 7 分範圍內 5 處
學校721m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園156m · 步行約 2 分範圍內 6 處
停車場458m · 步行約 6 分範圍內 5 處
青松街 周邊環境設施
違章工廠最近約 990m
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 2.4km
變電所最近約 673m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 638m
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區青松街日照與採光分析
依中壢區青松街座標（北緯 25.0041°、東經 121.2208°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區青松街經緯度（北緯 25.0041°、東經 121.2208°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區青松街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區青松街（北緯 25.0041°、東經 121.2208°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。