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桃園市中壢區龍慈路876號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 101 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

桃園市中壢區龍慈路876號周邊最近 12 個月租出 24 筆，月租中位約 16,000 元，年增率＋7%。出租以3房為大宗，中位月租約 15,700 元。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡便宜 17% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區龍慈路876號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 101 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 479 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.5 坪）
15,500 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
288–744 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(288–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,000 元4 筆2房 15,000 元18 筆3房 15,700 元69 筆4房+ 18,000 元10 筆

周遭租賃成交（101 筆）

2026-06-05桃園市中壢區龍岡路三段243巷63弄8號 透天厝 · 14.73坪 · 2房 10,000 元678 元/坪
2026-06-05桃園市中壢區龍吉二街3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 3房 9,750 元331 元/坪
2026-06-02桃園市中壢區龍岡路三段257巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2026-05-05桃園市中壢區龍岡路三段154巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.67坪 · 1房 11,000 元869 元/坪
2026-04-22桃園市中壢區龍仁路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.05坪 · 2房 11,000 元235 元/坪
2026-04-14桃園市中壢區龍吉二街3巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 18,500 元615 元/坪
2026-04-09桃園市中壢區龍仁路27號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2026-04-09桃園市中壢區龍仁路29之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 17,000 元770 元/坪
2026-04-08桃園市中壢區龍吉二街3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2026-03-31桃園市中壢區龍仁路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 3房 16,000 元767 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區龍吉五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2026-03-06桃園市中壢區龍岡路三段154巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 3房 16,000 元645 元/坪
2026-03-02桃園市中壢區龍仁路1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.1坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2026-01-15桃園市中壢區龍仁路14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.82坪 · 3房 15,700 元833 元/坪
2025-11-08桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 21,300 元575 元/坪
2025-11-01桃園市中壢區龍慈路816號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 3房 22,500 元575 元/坪
2025-10-14桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2025-09-16桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.1坪 · 4房 24,000 元469 元/坪
2025-09-15桃園市中壢區龍岡路三段426巷57號 透天厝 · 36.42坪 · 2房 28,000 元770 元/坪
2025-08-08桃園市中壢區龍泉街12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.48坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區龍吉二街3巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.05坪 · 3房 12,500 元417 元/坪
2025-08-06桃園市中壢區龍仁路17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 3房 13,000 元572 元/坪
2025-07-23桃園市中壢區龍岡路三段281巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.91坪 · 3房 10,000 元258 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 17,500 元400 元/坪
2025-06-05桃園市中壢區龍吉二街3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 3房 9,750 元331 元/坪
2025-05-28桃園市中壢區龍岡路三段243巷54弄3號 透天厝 · 18.56坪 · 2房 10,000 元539 元/坪
2025-05-27桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 3房 15,500 元413 元/坪
2025-05-14桃園市中壢區龍吉二街3巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.89坪 · 3房 10,000 元304 元/坪
2025-05-14桃園市中壢區龍仁路29之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 1房 17,000 元770 元/坪
2025-05-12桃園市中壢區龍泉街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.64坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2025-05-12桃園市中壢區龍仁路27號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2025-04-28桃園市中壢區龍岡路三段154巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.67坪 · 1房 11,000 元869 元/坪
2025-04-27桃園市中壢區龍慈路816號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.1坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2025-04-23桃園市中壢區龍仁路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.05坪 · 2房 11,000 元235 元/坪
2025-03-21桃園市中壢區龍仁路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 3房 15,000 元717 元/坪
2025-03-11桃園市中壢區龍吉五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2025-03-05桃園市中壢區龍仁路1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.1坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2025-02-14桃園市中壢區龍岡路三段154巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 3房 16,000 元645 元/坪
2025-01-15桃園市中壢區龍仁路14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.82坪 · 3房 16,000 元850 元/坪
2024-12-09桃園市中壢區龍吉二街3巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.09坪 · 3房 24,500 元645 元/坪
2024-11-28桃園市中壢區龍仁路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 3房 8,000 元975 元/坪
2024-10-28桃園市中壢區龍慈路816號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 3房 22,500 元466 元/坪
2024-10-28桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 20,300 元698 元/坪
2024-09-04桃園市中壢區龍岡路三段243巷72弄33之1號 其他 · 15.37坪 · 1房 11,000 元714 元/坪
2024-08-30桃園市中壢區龍泉街12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.48坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2024-08-27桃園市中壢區龍岡路三段281巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.91坪 · 3房 10,000 元258 元/坪
2024-08-22桃園市中壢區龍吉二街3巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.05坪 · 3房 12,500 元417 元/坪
2024-08-01桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.31坪 · 4房 18,000 元251 元/坪
2024-07-18桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 17,500 元479 元/坪
2024-06-04桃園市中壢區龍岡路三段243巷54弄3號 透天厝 · 18.56坪 · 2房 10,000 元539 元/坪
2024-06-04桃園市中壢區龍吉二街3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 3房 7,750 元264 元/坪
2024-05-14桃園市中壢區龍吉二街3巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.89坪 · 3房 10,000 元304 元/坪
2024-05-07桃園市中壢區龍泉街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.64坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2024-04-07桃園市中壢區龍仁路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 3房 15,000 元717 元/坪
2024-03-28桃園市中壢區龍仁路27號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2024-03-20桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2024-03-11桃園市中壢區龍吉五街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2024-03-04桃園市中壢區龍岡路三段281巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.91坪 · 3房 10,000 元258 元/坪
2024-01-17桃園市中壢區龍慈路816號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.63坪 · 4房 23,700 元417 元/坪
2024-01-15桃園市中壢區龍泉街12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.48坪 · 3房 11,000 元400 元/坪
2024-01-02桃園市中壢區龍仁路14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.82坪 · 3房 15,000 元797 元/坪
2023-12-19桃園市中壢區龍岡路三段154巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 3房 16,000 元645 元/坪
2023-11-24桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 3房 21,000 元559 元/坪
2023-11-23桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 3房 20,300 元440 元/坪
2023-11-14桃園市中壢區龍慈路816號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2023-09-12桃園市中壢區龍吉二街3巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.05坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2023-08-15桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 4房 18,000 元340 元/坪
2023-07-20桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.15坪 · 3房 17,500 元331 元/坪
2023-06-19桃園市中壢區龍吉二街3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 3房 7,500 元255 元/坪
2023-05-09桃園市中壢區龍泉街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.64坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2023-04-21桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2023-04-17桃園市中壢區龍仁路27號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2023-04-11桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2023-02-09桃園市中壢區龍仁路14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.82坪 · 3房 14,000 元744 元/坪
2023-02-08桃園市中壢區龍慈路816號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.63坪 · 4房 22,700 元357 元/坪
2022-11-24桃園市中壢區龍泉街12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.48坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2022-11-23桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 3房 21,000 元559 元/坪
2022-11-08桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 3房 20,300 元440 元/坪
2022-07-15桃園市中壢區龍泉街12之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.46坪 · 2房 13,000 元579 元/坪
2022-06-23桃園市中壢區龍吉二街3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 3房 7,500 元255 元/坪
2022-06-20桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2022-05-11桃園市中壢區龍仁路27號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2022-04-17桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2022-04-07桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2022-01-13桃園市中壢區龍仁路28巷17號 透天厝 · 23.76坪 · 4房 16,000 元674 元/坪
2022-01-13桃園市中壢區龍仁路28巷17號 透天厝 · 23.76坪 · 4房 16,000 元674 元/坪
2021-12-28桃園市中壢區龍慈路816號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.63坪 · 4房 22,700 元357 元/坪
2021-11-02桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2021-08-09桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 4房 15,500 元294 元/坪
2021-07-01桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2021-05-28桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2021-05-10桃園市中壢區龍仁路27號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.38坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2021-03-19桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2020-07-30桃園市中壢區龍興路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 4房 15,500 元294 元/坪
2020-06-09桃園市中壢區龍仁路17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 2房 11,000 元486 元/坪
2020-05-06桃園市中壢區龍吉二街3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 3房 7,500 元255 元/坪
2020-03-11桃園市中壢區龍岡路三段257巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.09坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2020-02-05桃園市中壢區龍仁路17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 3房 11,000 元486 元/坪
2019-12-08桃園市中壢區龍慈路816號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.1坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2018-02-25桃園市中壢區龍吉二街3巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.06坪 · 3房 9,500 元288 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍慈路 vs 中壢區

本址479 元/坪
龍慈路 全段545 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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