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桃園市中壢區113號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

桃園市中壢區113號最近 12 個月租出 13 筆，月租中位約 15,000 元。房型以4房+最多（13 筆，中位 15,000 元）。單價 1,755 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元高約 196%。換算年投報率約 9.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區113號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1,755 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.7%(2026-03-09～2026-09-12)。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 23)、投報行情(9.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 8.5 坪）
15,000 元
單價中位
1,755 元/坪
常見單價
1302–2810 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1302–2810 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 1,755 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元13 筆

本址歷史租賃（13 筆）

2026-09-12 透天厝 · 8.08坪 · 4房 15,000 元1858 元/坪
2026-09-12 透天厝 · 8.08坪 · 4房 15,000 元1858 元/坪
2026-09-04 透天厝 · 8.45坪 · 4房 11,000 元1302 元/坪
2026-09-04 透天厝 · 8.45坪 · 4房 11,000 元1302 元/坪
2026-08-27 透天厝 · 8.54坪 · 4房 15,000 元1755 元/坪
2026-08-27 透天厝 · 8.54坪 · 4房 15,000 元1755 元/坪
2026-05-12 透天厝 · 8.54坪 · 4房 15,000 元1755 元/坪
2026-04-29 透天厝 · 8.54坪 · 4房 24,000 元2810 元/坪
2026-04-29 透天厝 · 8.54坪 · 4房 24,000 元2810 元/坪
2026-03-21 透天厝 · 8.54坪 · 4房 13,000 元1524 元/坪
2026-03-21 透天厝 · 7.52坪 · 4房 12,500 元1663 元/坪
2026-03-19 透天厝 · 8.08坪 · 4房 15,000 元1858 元/坪
2026-03-09 透天厝 · 8.45坪 · 4房 10,000 元1183 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 中壢區

本址1,755 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 9.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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