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桃園市中壢區30之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2025-02-16。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 628 元/坪/月，對比中壢區全區中位 588 元高約 7%。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區30之2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 628 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2025-02-16～2025-02-16)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.9 坪）
15,000 元
單價中位
628 元/坪
常見單價
628–628 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(628–628 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.5 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-02-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 15,000 元628 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 中壢區

本址628 元/坪
中壢區 全區588 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.5 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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