桃園市八德區公園路86號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 160,000 元，最後一筆在 2022-03-28。放到八德區整體（479 元/坪/月）來看，這裡高約 110%。換算年投報率約 6.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市八德區公園路86號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 160,000 元、單價中位 1008 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.2%(2022-03-28～2022-03-28)。

月租中位（約 158.8 坪）

160,000 元

單價中位

1008 元/坪

常見單價

1008–1008 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1008–1008 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.2 % / 年

以八德區買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 1008 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-03-28 透天厝 · 158.76坪 · 0房 160,000 元1008 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1008 元/坪

公園路全段585 元/坪

八德區全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 6.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。