桃園市八德區富城街38號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 15,500 元（最近 2017-04-01）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,500 元。單價 413 元/坪/月，對比八德區全區中位 479 元便宜 14% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市八德區富城街38號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,500 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2017-04-01～2017-04-01)。

月租中位（約 37.5 坪）

15,500 元

單價中位

413 元/坪

常見單價

413–413 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(413–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以八德區買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,500 元1 筆

2017-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 37.51坪 · 1房 15,500 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址413 元/坪

富城街全段493 元/坪

八德區全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。