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桃園市八德區廣福路448號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市八德區廣福路448號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 16,600 元、單價中位 469 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(2.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 37.1 坪）
16,600 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
340–562 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–562 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元35 筆3房 15,800 元27 筆4房+ 23,000 元2 筆

周遭租賃成交（67 筆）

2026-03-02桃園市八德區國豐五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 21,500 元701 元/坪
2026-03-02桃園市八德區國豐五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2026-02-24桃園市八德區廣隆街161巷8弄11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.62坪 · 4房 11,000 元562 元/坪
2026-01-22桃園市八德區廣隆街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2025-11-13桃園市八德區國豐五街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 2房 17,600 元493 元/坪
2025-10-30桃園市八德區廣隆街138巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 3房 15,800 元526 元/坪
2025-10-16桃園市八德區廣隆街138巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.95坪 · 2房 12,600 元360 元/坪
2025-09-25桃園市八德區國豐五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.15坪 · 2房 19,200 元516 元/坪
2025-09-14桃園市八德區廣隆街125巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 14,000 元397 元/坪
2025-08-26桃園市八德區國豐五街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.97坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2025-08-08桃園市八德區國豐五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 19,000 元592 元/坪
2025-07-10桃園市八德區國豐街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.46坪 · 3房 17,000 元317 元/坪
2025-06-20桃園市八德區國豐六街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.51坪 · 4房 23,000 元374 元/坪
2025-06-09桃園市八德區國豐六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 14,600 元489 元/坪
2025-05-28桃園市八德區國豐六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 18,300 元476 元/坪
2025-03-25桃園市八德區廣隆街138巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 3房 17,000 元542 元/坪
2025-03-20桃園市八德區廣隆街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.98坪 · 2房 16,600 元519 元/坪
2025-03-10桃園市八德區國豐五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 15,400 元552 元/坪
2025-02-24桃園市八德區國豐六街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 2房 18,700 元536 元/坪
2025-01-28桃園市八德區廣隆街138巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 2房 16,000 元509 元/坪
2025-01-05桃園市八德區國豐五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2024-11-13桃園市八德區廣隆街138巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.95坪 · 2房 12,600 元360 元/坪
2024-11-10桃園市八德區廣隆街138巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 3房 15,800 元526 元/坪
2024-10-16桃園市八德區國豐五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.15坪 · 2房 19,200 元516 元/坪
2024-09-15桃園市八德區廣隆街125巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 14,000 元397 元/坪
2024-09-14桃園市八德區廣隆街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.98坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2024-08-26桃園市八德區國豐五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 19,000 元592 元/坪
2024-08-18桃園市八德區國豐五街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 2房 17,000 元436 元/坪
2024-07-05桃園市八德區國豐街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.46坪 · 3房 17,000 元317 元/坪
2024-06-30桃園市八德區國豐六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 14,600 元489 元/坪
2024-06-01桃園市八德區國豐六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 18,300 元476 元/坪
2024-04-19桃園市八德區廣隆街109巷22號 透天厝 · 52.36坪 · 6房 31,000 元592 元/坪
2024-03-02桃園市八德區國豐六街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 2房 18,700 元536 元/坪
2023-12-20桃園市八德區廣隆街138巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 3房 17,000 元542 元/坪
2023-11-08桃園市八德區廣隆街138巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.95坪 · 2房 12,600 元360 元/坪
2023-10-23桃園市八德區廣隆街138巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.11坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2023-10-03桃園市八德區國豐五街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.15坪 · 2房 18,500 元588 元/坪
2023-09-12桃園市八德區廣隆街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.98坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2023-09-05桃園市八德區廣隆街125巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2023-08-25桃園市八德區國豐五街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 2房 17,000 元436 元/坪
2023-08-05桃園市八德區國豐五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 15,500 元479 元/坪
2023-07-11桃園市八德區國豐六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 14,600 元489 元/坪
2023-06-30桃園市八德區國豐街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.46坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2023-06-01桃園市八德區國豐六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 17,800 元463 元/坪
2023-03-02桃園市八德區國豐六街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2022-10-05桃園市八德區廣隆街109巷22號 透天厝 · 52.36坪 · 6房 28,000 元536 元/坪
2022-09-11桃園市八德區廣隆街125巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2022-07-05桃園市八德區國豐五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.11坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2022-06-26桃園市八德區國豐街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.46坪 · 3房 22,000 元436 元/坪
2022-06-01桃園市八德區國豐六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 16,800 元436 元/坪
2021-09-15桃園市八德區廣隆街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.98坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2021-09-10桃園市八德區廣隆街109巷22號 透天厝 · 52.36坪 · 6房 28,000 元536 元/坪
2021-09-09桃園市八德區廣隆街125巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.22坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2021-07-30桃園市八德區國豐五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.11坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2021-07-19桃園市八德區國豐五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 15,500 元479 元/坪
2021-07-02桃園市八德區國豐六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 14,600 元489 元/坪
2020-12-29桃園市八德區國豐五街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.8坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2020-10-05桃園市八德區國豐六街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.53坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2020-07-20桃園市八德區廣隆街125巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.23坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2020-07-03桃園市八德區國豐六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 14,600 元489 元/坪
2020-05-27桃園市八德區國豐五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2020-04-04桃園市八德區國豐街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.64坪 · 3房 20,000 元311 元/坪
2020-03-23桃園市八德區國豐六街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2019-04-05桃園市八德區國豐六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.64坪 · 2房 12,600 元410 元/坪
2018-10-13桃園市八德區國豐街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.64坪 · 3房 20,000 元311 元/坪
2018-05-13桃園市八德區國豐街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.64坪 · 3房 19,000 元294 元/坪
2017-11-12桃園市八德區國豐五街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.84坪 · 3房 18,000 元463 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 廣福路 vs 八德區

本址469 元/坪
廣福路 全段407 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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