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桃園市八德區興豐路1906巷118號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 8 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市八德區興豐路1906巷118號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 8 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 496 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 19)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.8 坪）
17,000 元
單價中位
496 元/坪
常見單價
357–2393 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(357–2393 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元6 筆4房+ 15,000 元2 筆

周遭租賃成交（8 筆）

2026-02-12桃園市八德區建安街55號 透天厝 · 6.27坪 · 4房 15,000 元2393 元/坪
2025-12-26桃園市八德區建安街31號 透天厝 · 50.42坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2025-12-21桃園市八德區建安街55號 透天厝 · 10.18坪 · 4房 15,000 元1474 元/坪
2023-07-15桃園市八德區興豐路1850巷17弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.78坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2022-07-10桃園市八德區興豐路1850巷17弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.78坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2021-12-21桃園市八德區建安街31號 透天厝 · 50.42坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2021-01-23桃園市八德區建安街31號 透天厝 · 50.42坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2017-06-03桃園市八德區興豐路1906巷104號 透天厝 · 34.35坪 · 3房 17,000 元496 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興豐路 vs 八德區

本址496 元/坪
興豐路 全段496 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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