桃園市八德區興豐路836巷5號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 116 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市八德區興豐路836巷5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 116 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 638 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 22.8 坪）
11,000 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
360–1517 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(360–1517 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元9 筆2房 13,000 元20 筆3房 12,000 元45 筆4房+ 8,500 元19 筆
周遭租賃成交（116 筆）
2026-04-29桃園市八德區介壽路二段685巷50弄93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 2房 14,700 元579 元/坪
2026-04-10桃園市八德區瑞發街107巷22弄14號 透天厝 · 25.09坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2026-03-30桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 4.54坪 · 4房 7,200 元1587 元/坪
2026-03-18桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 9,500 元1570 元/坪
2026-03-07桃園市八德區金鎰街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.95坪 · 2房 22,500 元608 元/坪
2026-03-04桃園市八德區介壽路二段685巷66弄132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.93坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2026-02-28桃園市八德區興豐路836巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.82坪 · 3房 11,000 元483 元/坪
2026-01-17桃園市八德區瑞發街107巷5弄20號 透天厝 · 21.47坪 · 3房 16,000 元744 元/坪
2026-01-13桃園市八德區瑞發街107巷3弄27號 透天厝 · 10.29坪 · 2房 15,000 元1458 元/坪
2026-01-10桃園市八德區介壽路二段685巷66弄128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 14,500 元572 元/坪
2026-01-02桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 12,000 元400 元/坪
2025-12-10桃園市八德區介壽路二段923巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2025-12-04桃園市八德區瑞發街107巷12弄14號 透天厝 · 22.89坪 · 4房 15,000 元655 元/坪
2025-11-18桃園市八德區介壽路二段1233巷101號 透天厝 · 6.96坪 · 7房 7,000 元1005 元/坪
2025-11-05桃園市八德區興豐路836巷19號 透天厝 · 12.58坪 · 2房 7,500 元595 元/坪
2025-11-05桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.14坪 · 4房 7,200 元1402 元/坪
2025-10-31桃園市八德區永忠街9巷33號 透天厝 · 27.99坪 · 6房 30,000 元1071 元/坪
2025-10-28桃園市八德區永忠街5巷30號 透天厝 · 27.38坪 · 3房 19,000 元694 元/坪
2025-10-08桃園市八德區介壽路二段923巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 3房 20,700 元502 元/坪
2025-10-07桃園市八德區介壽路二段1233巷101號 透天厝 · 7.01坪 · 4房 9,000 元1286 元/坪
2025-09-29桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2025-09-25桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2025-09-19桃園市八德區介壽路二段923巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2025-09-18桃園市八德區瑞發街107巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.05坪 · 3房 11,000 元499 元/坪
2025-09-14桃園市八德區瑞發街18巷6弄7號 透天厝 · 11.38坪 · 1房 10,500 元922 元/坪
2025-09-01桃園市八德區瑞發街20號 透天厝 · 5.07坪 · 6房 6,500 元1283 元/坪
2025-08-20桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 4.54坪 · 4房 7,000 元1544 元/坪
2025-08-15桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 8,500 元1405 元/坪
2025-08-08桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2025-08-04桃園市八德區介壽路二段923巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 17,000 元407 元/坪
2025-07-21桃園市八德區金鎰街9巷13號 透天厝 · 24.11坪 · 5房 17,000 元704 元/坪
2025-07-15桃園市八德區介壽路二段685巷50弄95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 2房 13,000 元512 元/坪
2025-07-03桃園市八德區介壽路二段1000巷19號 透天厝 · 26.05坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-06-27桃園市八德區介壽路二段685巷66弄95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 11,000 元433 元/坪
2025-06-11桃園市八德區介壽路二段1022巷58號 透天厝 · 24.45坪 · 4房 23,000 元942 元/坪
2025-04-25桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.14坪 · 4房 6,500 元1263 元/坪
2025-04-21桃園市八德區介壽路二段685巷50弄93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-04-08桃園市八德區瑞發街107巷22弄14號 透天厝 · 25.09坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2025-03-26桃園市八德區瑞發街20號 透天厝 · 5.75坪 · 6房 6,000 元1045 元/坪
2025-03-24桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 11,000 元1818 元/坪
2025-03-17桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2025-03-13桃園市八德區介壽路二段685巷66弄132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.93坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2025-03-01桃園市八德區興豐路836巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.82坪 · 3房 11,000 元483 元/坪
2025-02-14桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.18坪 · 4房 6,500 元1256 元/坪
2025-02-06桃園市八德區介壽路二段1000巷19號 透天厝 · 26.05坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-01-20桃園市八德區瑞發街107巷3弄27號 透天厝 · 10.29坪 · 2房 15,000 元1458 元/坪
2025-01-10桃園市八德區介壽路二段685巷66弄128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 14,500 元572 元/坪
2025-01-03桃園市八德區介壽路二段923巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2024-12-19桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.18坪 · 4房 7,000 元1352 元/坪
2024-11-22桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.18坪 · 4房 7,000 元1352 元/坪
2024-11-14桃園市八德區興豐路836巷19號 透天厝 · 12.58坪 · 2房 7,500 元595 元/坪
2024-11-13桃園市八德區永忠街5巷30號 透天厝 · 27.38坪 · 3房 18,500 元674 元/坪
2024-10-23桃園市八德區瑞發街107巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.05坪 · 3房 11,000 元499 元/坪
2024-10-18桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.99坪 · 4房 7,000 元1170 元/坪
2024-10-04桃園市八德區瑞發街18巷6弄7號 透天厝 · 11.38坪 · 1房 10,500 元922 元/坪
2024-09-28桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.99坪 · 7房 6,500 元1084 元/坪
2024-09-25桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2024-09-22桃園市八德區介壽路二段923巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2024-09-02桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 8,500 元1405 元/坪
2024-08-23桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2024-08-07桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 5.99坪 · 7房 6,500 元1084 元/坪
2024-08-01桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 6.99坪 · 7房 7,000 元1002 元/坪
2024-07-12桃園市八德區永忠街11巷13號 透天厝 · 8坪 · 3房 9,500 元1187 元/坪
2024-07-10桃園市八德區介壽路二段685巷50弄95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 2房 12,000 元473 元/坪
2024-07-02桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 3.93坪 · 3房 5,500 元1398 元/坪
2024-06-29桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 4.02坪 · 6房 6,500 元1617 元/坪
2024-06-24桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 11,000 元1818 元/坪
2024-06-12桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 4.02坪 · 3房 6,500 元1617 元/坪
2024-06-10桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 4.02坪 · 6房 5,500 元1369 元/坪
2024-06-04桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 9,000 元1488 元/坪
2024-05-27桃園市八德區介壽路二段685巷66弄128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 15,000 元592 元/坪
2024-04-25桃園市八德區介壽路二段1022巷58號 透天厝 · 24.45坪 · 4房 22,000 元899 元/坪
2024-03-29桃園市八德區金鎰街9巷9號 透天厝 · 3.21坪 · 5房 7,000 元2179 元/坪
2024-03-21桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 8,500 元1405 元/坪
2024-03-20桃園市八德區瑞發街107巷3弄27號 透天厝 · 10.29坪 · 2房 15,000 元1458 元/坪
2024-03-01桃園市八德區興豐路836巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.82坪 · 3房 11,000 元483 元/坪
2024-02-28桃園市八德區介壽路二段685巷66弄132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.93坪 · 3房 12,000 元430 元/坪
2024-02-21桃園市八德區永忠街11巷13號 透天厝 · 4.11坪 · 6房 12,000 元2922 元/坪
2024-02-16桃園市八德區介壽路二段1000巷19號 透天厝 · 26.05坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2024-01-09桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 8,000 元1322 元/坪
2023-12-28桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 10,500 元1736 元/坪
2023-12-27桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2023-12-19桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 8,000 元1322 元/坪
2023-12-10桃園市八德區瑞發街3巷10弄20號 透天厝 · 6.05坪 · 5房 9,000 元1488 元/坪
2023-11-14桃園市八德區永忠街5巷30號 透天厝 · 27.38坪 · 3房 17,500 元638 元/坪
2023-10-19桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2023-09-20桃園市八德區介壽路二段923巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-08-25桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2023-07-20桃園市八德區介壽路二段685巷50弄95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 2房 12,000 元473 元/坪
2023-05-08桃園市八德區博愛街15號 套房(1房1廳1衛) · 2.63坪 · 1房 4,000 元1517 元/坪
2023-04-20桃園市八德區介壽路二段1022巷58號 透天厝 · 24.45坪 · 4房 22,000 元899 元/坪
2023-02-28桃園市八德區興豐路836巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.82坪 · 3房 11,000 元483 元/坪
2023-02-24桃園市八德區介壽路二段685巷66弄128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 12,000 元473 元/坪
2023-02-09桃園市八德區介壽路二段685巷66弄132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.93坪 · 3房 12,000 元430 元/坪
2022-12-29桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2022-10-19桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2022-08-30桃園市八德區金鎰街14巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.88坪 · 2房 13,500 元906 元/坪
2022-08-19桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2022-04-20桃園市八德區介壽路二段685巷66弄95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 5,000 元198 元/坪
2022-02-17桃園市八德區介壽路二段685巷66弄128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 12,000 元473 元/坪
2021-10-28桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2021-09-15桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 2房 7,500 元542 元/坪
2021-04-25桃園市八德區介壽路二段1119號 店面(店鋪) · 32.81坪 · 3房 36,500 元1114 元/坪
2020-11-27桃園市八德區介壽路二段685巷50弄103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 9,000 元354 元/坪
2020-10-23桃園市八德區永忠街9巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.07坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2020-09-14桃園市八德區介壽路二段1141巷19號 透天厝 · 13.79坪 · 2房 7,500 元542 元/坪
2020-05-05桃園市八德區介壽路二段685巷50弄103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 7,600 元298 元/坪
2020-02-15桃園市八德區瑞發街3巷30弄7號 透天厝 · 28.18坪 · 4房 15,000 元532 元/坪
2019-12-10桃園市八德區金鎰街9巷9號 套房(1房1廳1衛) · 3.63坪 · 1房 5,500 元1514 元/坪
2019-12-10桃園市八德區金鎰街9巷9號 套房(1房1廳1衛) · 3.63坪 · 1房 5,500 元1514 元/坪
2018-02-28桃園市八德區介壽路二段963巷1弄10號 透天厝 · 45.63坪 · 2房 20,000 元440 元/坪
2018-01-22桃園市八德區興豐路709號 透天厝 · 35.38坪 · 6房 35,000 元988 元/坪
2016-07-14桃園市八德區介壽路二段1093號 透天厝 · 50.67坪 · 2房 33,000 元651 元/坪
2015-08-24桃園市八德區介壽路二段1119號 透天厝 · 49.21坪 · 0房 21,000 元426 元/坪
2015-08-24桃園市八德區介壽路二段1119號 透天厝 · 16.4坪 · 0房 14,000 元853 元/坪
2014-11-17桃園市八德區介壽路二段1119號 透天厝 · 32.81坪 · 0房 50,000 元1524 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 興豐路 vs 八德區
本址638 元/坪
興豐路 全段496 元/坪
八德區 全區476 元/坪
八德區治安概況
毒品331件
住宅竊盜102件
機車竊盜36件
汽車竊盜13件
強盜1件
搶奪1件
八德區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 巧克力
捷運 仁德公園
捷運 建德興豐
捷運 大湳
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
55分
周遭生活機能
共享單車 160m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
超商 57m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超市 315m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
銀行 299m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
學校 385m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 124m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
診所 91m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
停車場 381m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 552m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 2.6km
變電所 最近約 2.4km
加油站 最近約 2.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.6km
市場 最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。