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桃園市八德區茄苳路500巷20號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 63 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市八德區茄苳路500巷20號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 63 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 483 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.7 坪）
12,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
337–1246 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(337–1246 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 35,000 元1 筆2房 10,000 元32 筆3房 14,000 元24 筆4房+ 15,000 元4 筆

周遭租賃成交（63 筆）

2026-03-05桃園市八德區高城路114號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.08坪 · 1房 35,000 元873 元/坪
2026-02-02桃園市八德區高城七街15巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.87坪 · 3房 15,000 元754 元/坪
2026-01-19桃園市八德區高城七街21巷17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.78坪 · 2房 7,600 元367 元/坪
2025-12-29桃園市八德區高城七街15巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.73坪 · 2房 15,500 元2003 元/坪
2025-12-19桃園市八德區高城五街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.23坪 · 4房 15,000 元1055 元/坪
2025-12-17桃園市八德區高城七街5巷6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 17,000 元684 元/坪
2025-12-12桃園市八德區高城八街19巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 2房 17,500 元380 元/坪
2025-12-02桃園市八德區高城七街15巷1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 2房 9,500 元466 元/坪
2025-10-30桃園市八德區泰豐街72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.57坪 · 2房 15,000 元1296 元/坪
2025-10-12桃園市八德區高城七街21巷19之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 10,000 元483 元/坪
2025-09-26桃園市八德區高城七街15巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.14坪 · 3房 12,000 元1954 元/坪
2025-07-21桃園市八德區泰豐街90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.57坪 · 2房 10,000 元863 元/坪
2025-06-29桃園市八德區高城五街22巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.03坪 · 2房 15,000 元1246 元/坪
2025-06-23桃園市八德區高城八街19巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.52坪 · 2房 16,000 元350 元/坪
2025-06-11桃園市八德區高城七街21巷27之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 2房 11,000 元522 元/坪
2025-05-23桃園市八德區高城七街1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.47坪 · 3房 11,700 元602 元/坪
2025-05-09桃園市八德區高城七街15巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 3房 10,000 元2542 元/坪
2025-02-18桃園市八德區高城七街15巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.87坪 · 3房 15,000 元754 元/坪
2025-01-30桃園市八德區高城七街15巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.68坪 · 3房 12,000 元1795 元/坪
2025-01-06桃園市八德區高城七街21巷17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.78坪 · 2房 8,500 元410 元/坪
2024-12-27桃園市八德區高城七街5巷6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.88坪 · 3房 17,000 元684 元/坪
2024-12-18桃園市八德區高城五街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.23坪 · 4房 15,000 元1055 元/坪
2024-11-21桃園市八德區高城七街15巷1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 2房 9,500 元466 元/坪
2024-10-30桃園市八德區高城七街21巷19之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 10,000 元483 元/坪
2024-10-07桃園市八德區高城七街15巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.87坪 · 3房 14,000 元704 元/坪
2024-07-26桃園市八德區高城七街15巷5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 12,500 元625 元/坪
2024-07-25桃園市八德區泰豐街90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.57坪 · 2房 10,000 元863 元/坪
2024-07-09桃園市八德區高城五街22巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.03坪 · 2房 15,000 元1246 元/坪
2024-07-01桃園市八德區高城七街21巷27之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 2房 9,500 元453 元/坪
2024-06-17桃園市八德區高城七街1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.47坪 · 3房 11,700 元602 元/坪
2024-06-04桃園市八德區高城八街19巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.52坪 · 2房 16,000 元350 元/坪
2024-05-21桃園市八德區高城八街19巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.06坪 · 3房 23,600 元407 元/坪
2023-12-26桃園市八德區高城五街10巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.23坪 · 4房 13,000 元912 元/坪
2023-12-20桃園市八德區高城七街21巷17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.78坪 · 2房 7,000 元337 元/坪
2023-12-10桃園市八德區高城七街15巷1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 2房 9,500 元466 元/坪
2023-10-30桃園市八德區高城七街21巷19之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 10,000 元483 元/坪
2023-10-16桃園市八德區高城七街15巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.87坪 · 3房 14,000 元704 元/坪
2023-10-01桃園市八德區高城七街5巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 9,000 元393 元/坪
2023-08-10桃園市八德區泰豐街90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.57坪 · 2房 10,000 元863 元/坪
2023-07-19桃園市八德區高城五街22巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.03坪 · 2房 15,000 元1246 元/坪
2023-07-07桃園市八德區高城七街15巷5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 2房 11,000 元549 元/坪
2023-07-01桃園市八德區高城七街21巷27之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 2房 9,500 元453 元/坪
2023-06-14桃園市八德區高城七街1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.47坪 · 3房 11,000 元565 元/坪
2022-12-27桃園市八德區高城七街21巷17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.78坪 · 2房 7,000 元337 元/坪
2022-12-10桃園市八德區高城七街15巷1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 2房 9,500 元466 元/坪
2022-10-17桃園市八德區高城七街15巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.87坪 · 3房 14,000 元704 元/坪
2022-07-19桃園市八德區高城五街22巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.03坪 · 2房 15,000 元1246 元/坪
2022-07-04桃園市八德區高城八街19巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.52坪 · 2房 16,000 元350 元/坪
2022-06-18桃園市八德區高城七街21巷27之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 2房 9,500 元453 元/坪
2022-05-24桃園市八德區高城八街19巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.06坪 · 3房 20,000 元344 元/坪
2022-05-18桃園市八德區高城八街19巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 2房 17,500 元331 元/坪
2021-11-05桃園市八德區高城七街21巷19之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 9,000 元436 元/坪
2021-09-09桃園市八德區高城七街21巷27之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 2房 9,500 元453 元/坪
2021-07-30桃園市八德區高城七街15巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.87坪 · 3房 12,000 元605 元/坪
2021-07-25桃園市八德區高城七街5巷20之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.23坪 · 2房 12,000 元476 元/坪
2021-01-19桃園市八德區高城七街21巷17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.78坪 · 2房 7,000 元337 元/坪
2020-05-18桃園市八德區高城八街19巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 3房 14,400 元271 元/坪
2020-05-15桃園市八德區高城八街19巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.99坪 · 3房 18,000 元327 元/坪
2019-04-10桃園市八德區高城八街19巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 3房 14,400 元271 元/坪
2017-03-14桃園市八德區高城八街19巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 5房 18,000 元340 元/坪
2016-06-28桃園市八德區高城八街19巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 5房 15,000 元284 元/坪
2015-07-15桃園市八德區高城七街21巷27之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 4房 23,000 元1094 元/坪
2015-02-16桃園市八德區高城七街21巷19之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 6,000 元291 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 茄苳路 vs 八德區

本址483 元/坪
茄苳路 全段532 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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