桃園市八德區茄苳路81號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 583 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 43 筆租賃實價登錄，中位月租 16,500 元，較前一年上漲約 3%。房型以套房/1房最多（75 筆，中位 13,500 元）。放到八德區整體（476 元/坪/月）來看，這裡高約 8%。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市八德區茄苳路81號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 583 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 32.3 坪）
15,500 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
387–737 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(387–737 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,500 元75 筆2房 16,100 元44 筆3房 17,800 元61 筆4房+ 20,000 元12 筆
周遭租賃成交（583 筆）
2026-05-09桃園市八德區中華路5巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 2房 19,409 元506 元/坪
2026-05-06桃園市八德區中華路5巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.52坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2026-04-24桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.79坪 · 1房 9,000 元764 元/坪
2026-04-15桃園市八德區中華路31巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.71坪 · 3房 17,500 元430 元/坪
2026-04-07桃園市八德區茄苳路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.45坪 · 3房 17,800 元463 元/坪
2026-03-24桃園市八德區中華路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 16,500 元621 元/坪
2026-03-19桃園市八德區中華路5巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.83坪 · 2房 19,100 元631 元/坪
2026-03-06桃園市八德區茄苳路91巷6之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.26坪 · 1房 12,000 元737 元/坪
2026-03-03桃園市八德區中華路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 1房 16,800 元777 元/坪
2026-02-10桃園市八德區中華路5巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 1房 18,000 元469 元/坪
2026-01-30桃園市八德區中華路5巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.83坪 · 2房 8,600 元307 元/坪
2026-01-29桃園市八德區茄苳路93巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.65坪 · 3房 16,500 元397 元/坪
2026-01-20桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 1房 17,000 元1438 元/坪
2026-01-12桃園市八德區茄苳路91巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2026-01-05桃園市八德區中華路5巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.83坪 · 2房 13,100 元469 元/坪
2025-12-31桃園市八德區茄苳路91巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 6,000 元532 元/坪
2025-12-30桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 1房 16,000 元813 元/坪
2025-12-24桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.71坪 · 1房 14,000 元526 元/坪
2025-12-19桃園市八德區中華路31巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.05坪 · 3房 21,500 元387 元/坪
2025-12-17桃園市八德區茄苳路93巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2025-12-15桃園市八德區中華路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 16,500 元579 元/坪
2025-12-01桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,300 元621 元/坪
2025-11-28桃園市八德區茄苳路91巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 1房 10,000 元651 元/坪
2025-11-27桃園市八德區茄苳路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.56坪 · 3房 15,800 元410 元/坪
2025-11-25桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.59坪 · 1房 8,500 元674 元/坪
2025-11-21桃園市八德區中華路5巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.61坪 · 2房 16,500 元598 元/坪
2025-11-17桃園市八德區茄苳路91巷4之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 4房 20,000 元509 元/坪
2025-11-10桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.63坪 · 1房 9,500 元754 元/坪
2025-10-28桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 2房 19,000 元400 元/坪
2025-10-08桃園市八德區中華路5巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 3房 19,900 元502 元/坪
2025-10-07桃園市八德區中華路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 1房 14,000 元655 元/坪
2025-10-03桃園市八德區中華路5巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.61坪 · 2房 19,900 元721 元/坪
2025-09-27桃園市八德區茄苳路91巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2025-09-16桃園市八德區茄苳路91巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.1坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2025-09-10桃園市八德區中華路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 1房 16,500 元701 元/坪
2025-08-20桃園市八德區中華路5巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.99坪 · 2房 21,800 元681 元/坪
2025-07-30桃園市八德區中華路5巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.38坪 · 2房 22,000 元724 元/坪
2025-07-24桃園市八德區中華路31巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 2房 13,500 元440 元/坪
2025-07-22桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.59坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2025-07-17桃園市八德區中華路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 16,000 元598 元/坪
2025-07-15桃園市八德區茄苳路91巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.33坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2025-07-09桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,800 元869 元/坪
2025-07-07桃園市八德區茄苳路91巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 15,000 元1332 元/坪
2025-06-27桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.58坪 · 1房 10,000 元641 元/坪
2025-06-27桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 1房 15,300 元668 元/坪
2025-05-27桃園市八德區茄苳路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.76坪 · 4房 25,000 元466 元/坪
2025-05-25桃園市八德區茄苳路91巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 1房 10,000 元651 元/坪
2025-05-16桃園市八德區茄苳路93巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2025-05-09桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.79坪 · 1房 9,000 元764 元/坪
2025-05-05桃園市八德區中華路5巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.6坪 · 2房 18,900 元502 元/坪
2025-04-25桃園市八德區中華路5巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 19,000 元651 元/坪
2025-04-25桃園市八德區中華路43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 15,000 元701 元/坪
2025-04-18桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 1房 14,000 元651 元/坪
2025-04-11桃園市八德區茄苳路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.45坪 · 3房 17,800 元463 元/坪
2025-04-09桃園市八德區中華路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 16,500 元621 元/坪
2025-04-02桃園市八德區中華路31巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.71坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2025-03-31桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,300 元621 元/坪
2025-03-31桃園市八德區茄苳路91巷6之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.26坪 · 1房 12,000 元737 元/坪
2025-03-18桃園市八德區中華路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 1房 16,800 元777 元/坪
2025-03-17桃園市八德區茄苳路91巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.1坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2025-02-11桃園市八德區中華路5巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.83坪 · 2房 16,100 元436 元/坪
2025-01-15桃園市八德區中華路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 16,500 元539 元/坪
2025-01-06桃園市八德區茄苳路91巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2025-01-03桃園市八德區茄苳路91巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 15,000 元1332 元/坪
2024-12-26桃園市八德區茄苳路91巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 6,000 元532 元/坪
2024-12-25桃園市八德區中華路31巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.05坪 · 3房 21,500 元453 元/坪
2024-12-17桃園市八德區茄苳路93巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.65坪 · 3房 16,500 元397 元/坪
2024-12-17桃園市八德區中華路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 16,500 元579 元/坪
2024-12-16桃園市八德區茄苳路93巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2024-12-05桃園市八德區中華路5巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.99坪 · 2房 21,800 元681 元/坪
2024-12-03桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.59坪 · 1房 8,500 元674 元/坪
2024-12-01桃園市八德區茄苳路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.56坪 · 3房 15,800 元410 元/坪
2024-12-01桃園市八德區中華路5巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 16,000 元469 元/坪
2024-11-30桃園市八德區中華路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 16,137 元569 元/坪
2024-11-05桃園市八德區茄苳路93巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.12坪 · 3房 18,500 元450 元/坪
2024-11-05桃園市八德區中華路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 1房 14,000 元655 元/坪
2024-10-29桃園市八德區中華路5巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.61坪 · 2房 16,500 元598 元/坪
2024-10-21桃園市八德區茄苳路91巷4之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 4房 20,000 元509 元/坪
2024-10-15桃園市八德區中華路5巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.61坪 · 2房 19,900 元721 元/坪
2024-10-10桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 2房 19,000 元400 元/坪
2024-10-09桃園市八德區茄苳路91巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2024-10-09桃園市八德區中華路5巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 3房 19,900 元502 元/坪
2024-09-27桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.63坪 · 1房 8,800 元698 元/坪
2024-09-27桃園市八德區中華路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 1房 16,500 元701 元/坪
2024-09-16桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 1房 16,000 元628 元/坪
2024-08-05桃園市八德區茄苳路91巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.33坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2024-08-02桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,800 元869 元/坪
2024-07-29桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 1房 14,000 元651 元/坪
2024-07-28桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.59坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2024-07-11桃園市八德區中華路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 16,000 元598 元/坪
2024-06-25桃園市八德區中華路5巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.38坪 · 2房 19,900 元598 元/坪
2024-06-21桃園市八德區茄苳路91巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 1房 10,000 元651 元/坪
2024-06-20桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.58坪 · 1房 10,000 元641 元/坪
2024-06-18桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 1房 16,000 元813 元/坪
2024-06-13桃園市八德區茄苳路93巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 14,500 元334 元/坪
2024-06-05桃園市八德區茄苳路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.76坪 · 4房 25,000 元466 元/坪
2024-05-29桃園市八德區茄苳路93巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.02坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2024-05-28桃園市八德區中華路31巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.42坪 · 2房 13,500 元602 元/坪
2024-05-23桃園市八德區茄苳路93巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2024-05-07桃園市八德區中華路31巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2024-05-03桃園市八德區中華路5巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.6坪 · 2房 18,900 元502 元/坪
2024-05-01桃園市八德區中華路43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 15,000 元701 元/坪
2024-04-28桃園市八德區茄苳路91巷6之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.26坪 · 1房 12,000 元737 元/坪
2024-04-17桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2024-04-02桃園市八德區茄苳路91巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.1坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2024-03-20桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.79坪 · 1房 8,000 元678 元/坪
2024-03-20桃園市八德區中華路5巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 16,100 元436 元/坪
2024-03-11桃園市八德區茄苳路91巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2024-02-23桃園市八德區中華路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 1房 15,000 元691 元/坪
2024-01-04桃園市八德區茄苳路91巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 15,000 元1332 元/坪
2023-12-29桃園市八德區中華路5巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.6坪 · 2房 19,900 元641 元/坪
2023-12-27桃園市八德區茄苳路93巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2023-11-28桃園市八德區茄苳路91巷4之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 4房 20,000 元509 元/坪
2023-11-27桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.59坪 · 1房 8,500 元674 元/坪
2023-11-24桃園市八德區中華路5巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 13,000 元364 元/坪
2023-11-17桃園市八德區茄苳路93巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.12坪 · 3房 17,500 元426 元/坪
2023-11-17桃園市八德區中華路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 15,000 元516 元/坪
2023-11-10桃園市八德區中華路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.38坪 · 1房 16,600 元545 元/坪
2023-10-27桃園市八德區茄苳路93巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.65坪 · 3房 15,500 元417 元/坪
2023-10-20桃園市八德區中華路5巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.61坪 · 2房 19,900 元721 元/坪
2023-10-12桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 2房 15,000 元317 元/坪
2023-10-05桃園市八德區茄苳路91巷6之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.83坪 · 2房 10,000 元532 元/坪
2023-09-27桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.63坪 · 0房 8,800 元698 元/坪
2023-09-21桃園市八德區中華路5巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 3房 19,900 元502 元/坪
2023-08-04桃園市八德區中華路5巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2023-07-31桃園市八德區中華路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 1房 16,500 元701 元/坪
2023-07-29桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.58坪 · 0房 10,000 元641 元/坪
2023-07-28桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 套房(1房1廳1衛) · 12.59坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2023-07-20桃園市八德區中華路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 1房 13,500 元631 元/坪
2023-07-03桃園市八德區茄苳路91巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 15,000 元1332 元/坪
2023-07-02桃園市八德區茄苳路91巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.33坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2023-06-19桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 1房 14,000 元651 元/坪
2023-06-07桃園市八德區茄苳路91巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 15,000 元1332 元/坪
2023-04-17桃園市八德區中華路5巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 3房 24,325 元493 元/坪
2023-03-22桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 套房(1房1廳1衛) · 11.79坪 · 1房 8,000 元678 元/坪
2022-12-29桃園市八德區中華路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2022-11-25桃園市八德區中華路5巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2022-11-15桃園市八德區中華路5巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 3房 22,000 元436 元/坪
2022-10-28桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 2房 15,000 元317 元/坪
2022-10-12桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 套房(1房1廳1衛) · 12.63坪 · 0房 8,800 元698 元/坪
2022-10-04桃園市八德區茄苳路91巷6之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.83坪 · 2房 10,000 元532 元/坪
2022-09-30桃園市八德區中華路5巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 17,300 元423 元/坪
2022-09-12桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.42坪 · 1房 14,000 元760 元/坪
2022-09-05桃園市八德區茄苳路91巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 3房 14,500 元433 元/坪
2022-08-16桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.58坪 · 0房 9,000 元579 元/坪
2022-07-25桃園市八德區中華路5巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.61坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2022-06-28桃園市八德區茄苳路93巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.25坪 · 3房 14,500 元334 元/坪
2022-06-25桃園市八德區茄苳路91巷10號 套房(1房1廳1衛) · 15.32坪 · 1房 9,000 元588 元/坪
2022-06-22桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 套房(1房1廳1衛) · 12.59坪 · 1房 8,500 元674 元/坪
2022-06-21桃園市八德區茄苳路91巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 16,000 元1418 元/坪
2022-05-11桃園市八德區中華路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 1房 13,000 元608 元/坪
2022-03-30桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 套房(1房1廳1衛) · 11.79坪 · 0房 8,300 元704 元/坪
2022-03-23桃園市八德區茄苳路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.6坪 · 4房 21,500 元393 元/坪
2022-03-18桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.79坪 · 1房 7,000 元595 元/坪
2022-02-23桃園市八德區中華路31巷2號 套房(1房1廳1衛) · 26.71坪 · 1房 14,000 元526 元/坪
2022-02-10桃園市八德區中華路41號 套房(1房1廳1衛) · 29.71坪 · 1房 16,000 元539 元/坪
2021-12-29桃園市八德區中華路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2021-12-18桃園市八德區中華路31巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.75坪 · 3房 20,000 元420 元/坪
2021-12-01桃園市八德區中華路5巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.36坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2021-11-19桃園市八德區中華路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2021-11-17桃園市八德區茄苳路93巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2021-11-14桃園市八德區中華路31巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.46坪 · 2房 16,000 元542 元/坪
2021-10-27桃園市八德區中華路5巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 17,300 元423 元/坪
2021-09-30桃園市八德區茄苳路91巷6之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.83坪 · 2房 9,200 元489 元/坪
2021-09-27桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 套房(1房1廳1衛) · 12.63坪 · 1房 8,800 元698 元/坪
2021-09-25桃園市八德區中華路5巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.83坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2021-08-20桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 0房 13,000 元509 元/坪
2021-08-15桃園市八德區中華路39號 套房(1房1廳1衛) · 28.45坪 · 1房 15,000 元526 元/坪
2021-02-25桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.79坪 · 1房 10,000 元850 元/坪
2021-01-26桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.42坪 · 0房 9,500 元516 元/坪
2020-12-21桃園市八德區中華路5巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.51坪 · 4房 21,600 元334 元/坪
2020-10-30桃園市八德區中華路5巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.6坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2020-10-22桃園市八德區中華路31巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 2房 16,500 元337 元/坪
2020-10-15桃園市八德區中華路5巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 17,300 元423 元/坪
2020-08-28桃園市八德區茄苳路91巷10號 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 5,700 元536 元/坪
2020-06-28桃園市八德區中華路31巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.75坪 · 3房 18,000 元377 元/坪
2020-05-01桃園市八德區中華路43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 14,000 元655 元/坪
2020-03-30桃園市八德區中華路5巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 3房 24,000 元476 元/坪
2019-12-03桃園市八德區茄苳路91巷10號 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 0房 5,700 元536 元/坪
2019-11-18桃園市八德區中華路5巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.36坪 · 4房 20,000 元331 元/坪
2019-03-11桃園市八德區中華路5巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2019-03-07桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.37坪 · 3房 20,700 元426 元/坪
2019-03-01桃園市八德區中華路31巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.77坪 · 3房 18,000 元377 元/坪
2018-08-04桃園市八德區中華路31巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.71坪 · 3房 17,800 元436 元/坪
2018-06-15桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 21,700 元450 元/坪
2018-05-20桃園市八德區中華路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 14,000 元473 元/坪
2018-01-12桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.38坪 · 3房 21,700 元450 元/坪
2017-10-26桃園市八德區茄苳路91巷10號 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 5,500 元516 元/坪
2017-06-30桃園市八德區茄苳路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.43坪 · 4房 19,000 元344 元/坪
2016-12-30桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2016-09-01桃園市八德區茄苳路93巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.2坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2016-07-27桃園市八德區中華路31巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 1房 13,000 元509 元/坪
2016-06-09桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.38坪 · 3房 16,500 元340 元/坪
2016-06-06桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 3房 19,200 元407 元/坪
2016-03-01桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.38坪 · 3房 20,700 元426 元/坪
2015-11-28桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.38坪 · 3房 20,700 元426 元/坪
2015-11-16桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 3房 18,500 元393 元/坪
2015-10-26桃園市八德區中華路5巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.6坪 · 2房 15,500 元413 元/坪
2015-06-24桃園市八德區中華路31巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 3房 19,700 元417 元/坪
2015-03-29桃園市八德區茄苳路91巷8號 套房(1房1廳1衛) · 12.47坪 · 1房 7,000 元562 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 茄苳路 vs 八德區
本址516 元/坪
茄苳路 全段532 元/坪
八德區 全區476 元/坪
災害風險地雷
淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
八德區治安概況
毒品416件
住宅竊盜107件
機車竊盜32件
汽車竊盜7件
強盜1件
搶奪1件
八德區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 陽明運動公園
捷運 小大湳 · 桃園捷運綠線
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
50分
周遭生活機能
共享單車 218m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超商 232m · 步行約 3 分 範圍內 24 處
超市 390m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
銀行 802m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
學校 517m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 247m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
診所 605m · 步行約 8 分 範圍內 5 處
運動中心 547m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 106m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 535m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.9km
市場 最近約 531m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。