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桃園市八德區長興路487號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 31 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市八德區長興路487號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 31 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 374 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 46 坪）
16,000 元
單價中位
374 元/坪
常見單價
268–509 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(268–509 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元19 筆4房+ 20,000 元6 筆

周遭租賃成交（31 筆）

2026-04-26桃園市八德區竹興街49巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.99坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2026-03-25桃園市八德區長興路677巷80弄16號 透天厝 · 45.95坪 · 5房 23,000 元499 元/坪
2026-03-20桃園市八德區長興路493巷49弄15號 透天厝 · 42.19坪 · 3房 24,500 元582 元/坪
2026-01-12桃園市八德區竹興街49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.46坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-10-07桃園市八德區竹興街29巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.85坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2025-09-18桃園市八德區竹興街29巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 4房 18,000 元374 元/坪
2025-08-28桃園市八德區竹興街29巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.16坪 · 4房 16,500 元344 元/坪
2025-07-21桃園市八德區長興路493巷81弄39號 透天厝 · 54.45坪 · 4房 27,000 元496 元/坪
2025-07-18桃園市八德區長興路493巷81弄15號 透天厝 · 54.45坪 · 5房 26,000 元476 元/坪
2025-07-02桃園市八德區竹興街49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.15坪 · 3房 12,300 元268 元/坪
2025-05-31桃園市八德區竹興街49巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.99坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2025-03-24桃園市八德區長興路677巷80弄16號 透天厝 · 45.95坪 · 5房 25,000 元545 元/坪
2025-03-14桃園市八德區長興路493巷49弄15號 透天厝 · 42.19坪 · 3房 24,500 元582 元/坪
2025-01-15桃園市八德區長興路700之25號 透天厝 · 62.65坪 · 3房 27,000 元430 元/坪
2025-01-09桃園市八德區竹興街49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.46坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-09-12桃園市八德區竹興街29巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.16坪 · 4房 16,500 元344 元/坪
2024-09-02桃園市八德區竹興街29巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 3房 16,000 元509 元/坪
2024-08-19桃園市八德區長興路493巷81弄15號 透天厝 · 54.45坪 · 5房 26,000 元476 元/坪
2024-08-04桃園市八德區長興路493巷65弄46號 透天厝 · 42.19坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2024-07-19桃園市八德區竹興街49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.15坪 · 3房 12,300 元268 元/坪
2024-03-30桃園市八德區長興路677巷80弄16號 透天厝 · 45.95坪 · 4房 20,000 元436 元/坪
2023-08-31桃園市八德區長興路677巷80弄16號 透天厝 · 45.95坪 · 4房 20,000 元436 元/坪
2023-08-04桃園市八德區長興路493巷65弄46號 透天厝 · 42.19坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2023-07-20桃園市八德區竹興街49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.15坪 · 3房 13,800 元331 元/坪
2022-08-01桃園市八德區竹興街49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.15坪 · 3房 12,300 元268 元/坪
2022-04-26桃園市八德區竹興街29巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.27坪 · 3房 14,900 元370 元/坪
2021-09-04桃園市八德區長興路677巷80弄16號 透天厝 · 45.95坪 · 5房 20,000 元436 元/坪
2021-04-16桃園市八德區竹興街29巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.27坪 · 3房 12,900 元321 元/坪
2020-12-18桃園市八德區長興路493巷49弄15號 透天厝 · 42.19坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2020-08-11桃園市八德區竹興街49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.15坪 · 3房 10,800 元235 元/坪
2017-02-15桃園市八德區竹興街3巷3號 透天厝 · 71.59坪 · 5房 18,000 元251 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 長興路 vs 八德區

本址374 元/坪
長興路 全段403 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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