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桃園市八德區長興路808巷1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 99 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市八德區長興路808巷1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 99 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 489 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.9 坪）
15,500 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
317–810 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(317–810 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.6 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元6 筆2房 15,000 元48 筆3房 16,400 元31 筆4房+ 18,000 元10 筆

周遭租賃成交（99 筆）

2026-05-07桃園市八德區新興路1498之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2026-04-23桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.7坪 · 3房 21,600 元456 元/坪
2026-04-08桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.11坪 · 2房 13,500 元314 元/坪
2026-03-25桃園市八德區長興路677巷80弄16號 透天厝 · 45.95坪 · 5房 23,000 元499 元/坪
2026-03-16桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 17,500 元522 元/坪
2026-03-09桃園市八德區新興路1498之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 2房 16,500 元450 元/坪
2026-03-03桃園市八德區新興路1383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2026-02-24桃園市八德區金城街2巷8號 透天厝 · 9.04坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2026-02-12桃園市八德區新興路1498之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 15,500 元569 元/坪
2026-02-09桃園市八德區魚池街85巷18號 透天厝 · 12.09坪 · 2房 10,000 元826 元/坪
2026-01-14桃園市八德區魚池街85巷5號 透天厝 · 8.59坪 · 1房 8,000 元932 元/坪
2025-12-16桃園市八德區新興路1498之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-12-12桃園市八德區霄裡路201巷66弄4號 透天厝 · 44.49坪 · 4房 24,000 元539 元/坪
2025-12-05桃園市八德區金城街10巷2弄6號 透天厝 · 8.89坪 · 1房 8,500 元955 元/坪
2025-11-28桃園市八德區長興路798巷7號 透天厝 · 22.26坪 · 4房 18,000 元810 元/坪
2025-11-20桃園市八德區山下街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.79坪 · 2房 20,000 元602 元/坪
2025-11-19桃園市八德區崁頂路288號 透天厝 · 35.78坪 · 2房 19,500 元545 元/坪
2025-11-18桃園市八德區山下街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2025-11-13桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2025-10-29桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-10-08桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2025-09-01桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.7坪 · 3房 16,000 元298 元/坪
2025-08-08桃園市八德區新興路1498之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 15,500 元569 元/坪
2025-08-06桃園市八德區山下街202巷10號 透天厝 · 24.81坪 · 2房 14,000 元565 元/坪
2025-07-01桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2025-06-02桃園市八德區山下街50巷63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.95坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2025-05-15桃園市八德區金城街4巷17號 透天厝 · 7.3坪 · 1房 14,000 元1917 元/坪
2025-04-22桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.11坪 · 2房 13,500 元314 元/坪
2025-03-26桃園市八德區新興路1498之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2025-03-24桃園市八德區長興路677巷80弄16號 透天厝 · 45.95坪 · 5房 25,000 元545 元/坪
2025-03-12桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 17,500 元522 元/坪
2025-03-11桃園市八德區新興路1498之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.34坪 · 3房 23,400 元602 元/坪
2025-03-07桃園市八德區新興路1498之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 2房 16,500 元450 元/坪
2025-02-27桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 2房 15,100 元509 元/坪
2025-02-26桃園市八德區山下街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 2房 15,500 元456 元/坪
2025-02-25桃園市八德區魚池街85巷18號 透天厝 · 12.09坪 · 2房 10,000 元826 元/坪
2025-02-17桃園市八德區金城街2巷8號 透天厝 · 9.04坪 · 1房 5,000 元552 元/坪
2025-02-07桃園市八德區新興路1498之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.84坪 · 3房 21,100 元499 元/坪
2025-01-20桃園市八德區魚池街85巷5號 透天厝 · 8.59坪 · 2房 8,300 元965 元/坪
2025-01-15桃園市八德區長興路700之25號 透天厝 · 62.65坪 · 3房 27,000 元430 元/坪
2025-01-13桃園市八德區新興路1498之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2024-12-26桃園市八德區霄裡路201巷66弄4號 透天厝 · 44.49坪 · 4房 24,000 元539 元/坪
2024-12-16桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 2房 16,500 元473 元/坪
2024-11-26桃園市八德區新興路1498之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 2房 18,500 元585 元/坪
2024-11-06桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 2房 17,500 元489 元/坪
2024-11-05桃園市八德區長興路798巷7號 透天厝 · 22.26坪 · 4房 18,000 元810 元/坪
2024-10-19桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 2房 12,000 元393 元/坪
2024-10-16桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 2房 15,000 元344 元/坪
2024-08-29桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.7坪 · 3房 14,400 元268 元/坪
2024-07-17桃園市八德區山下街202巷10號 透天厝 · 24.81坪 · 2房 13,000 元526 元/坪
2024-05-31桃園市八德區山下街50巷63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.95坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2024-04-26桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.11坪 · 2房 15,500 元443 元/坪
2024-04-18桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 2房 15,500 元357 元/坪
2024-04-11桃園市八德區新興路1498之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.84坪 · 3房 20,100 元473 元/坪
2024-03-31桃園市八德區山下街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 2房 15,500 元364 元/坪
2024-03-30桃園市八德區長興路677巷80弄16號 透天厝 · 45.95坪 · 4房 20,000 元436 元/坪
2024-03-18桃園市八德區金城街2巷8號 透天厝 · 9.04坪 · 1房 5,000 元552 元/坪
2024-03-03桃園市八德區新興路1498之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 2房 16,000 元549 元/坪
2024-03-01桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 18,500 元522 元/坪
2024-02-23桃園市八德區新興路1498之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 16,500 元549 元/坪
2024-01-30桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 2房 15,100 元509 元/坪
2024-01-12桃園市八德區新興路1498之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2024-01-04桃園市八德區金城街10巷3弄12號 透天厝 · 9.56坪 · 4房 5,000 元522 元/坪
2024-01-03桃園市八德區新興路1498之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 17,500 元400 元/坪
2023-11-27桃園市八德區長興路798巷7號 透天厝 · 22.26坪 · 4房 18,000 元810 元/坪
2023-11-04桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 2房 12,000 元393 元/坪
2023-10-25桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2023-08-31桃園市八德區長興路677巷80弄16號 透天厝 · 45.95坪 · 4房 20,000 元436 元/坪
2023-08-24桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.36坪 · 3房 14,400 元284 元/坪
2023-08-22桃園市八德區山下街202巷10號 透天厝 · 24.81坪 · 2房 13,000 元526 元/坪
2023-07-04桃園市八德區新興路1498之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 16,500 元549 元/坪
2023-05-26桃園市八德區山下街50巷63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.95坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2023-03-16桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 2房 17,500 元403 元/坪
2023-03-10桃園市八德區新興路1498之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 2房 14,000 元380 元/坪
2023-02-28桃園市八德區魚池街85巷18號 透天厝 · 12.09坪 · 2房 10,000 元826 元/坪
2023-01-16桃園市八德區新興路1498之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 18,100 元473 元/坪
2022-09-01桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.7坪 · 3房 16,400 元354 元/坪
2022-08-06桃園市八德區山下街202巷10號 透天厝 · 24.81坪 · 2房 13,000 元526 元/坪
2022-07-22桃園市八德區新興路1498之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 15,000 元456 元/坪
2022-06-13桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 2房 12,000 元393 元/坪
2022-06-03桃園市八德區山下街50巷63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.95坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2022-05-27桃園市八德區新興路1498之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.34坪 · 3房 18,500 元502 元/坪
2022-03-12桃園市八德區新興路1498之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.84坪 · 3房 18,000 元377 元/坪
2022-02-24桃園市八德區新興路1498之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 2房 14,000 元380 元/坪
2022-01-28桃園市八德區金城街10巷3弄12號 透天厝 · 9.56坪 · 4房 5,000 元522 元/坪
2022-01-15桃園市八德區新興路1498之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2021-12-16桃園市八德區新興路1498之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2021-12-10桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 2房 14,500 元473 元/坪
2021-11-19桃園市八德區新興路1498之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.84坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2021-10-02桃園市八德區山下街202巷10號 透天厝 · 24.81坪 · 2房 13,000 元526 元/坪
2021-09-04桃園市八德區長興路677巷80弄16號 透天厝 · 45.95坪 · 5房 20,000 元436 元/坪
2021-06-03桃園市八德區山下街50巷63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.95坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2021-06-01桃園市八德區山下街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.59坪 · 2房 11,000 元360 元/坪
2021-01-08桃園市八德區新興路1498之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 2房 14,000 元380 元/坪
2020-10-13桃園市八德區山下街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.7坪 · 2房 12,700 元426 元/坪
2020-09-20桃園市八德區長興路789號 店面(店鋪) · 40.54坪 · 0房 26,000 元641 元/坪
2020-08-17桃園市八德區新興路1498之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 14,500 元393 元/坪
2020-07-21桃園市八德區山下街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 13,000 元433 元/坪
2018-08-23桃園市八德區長興路792號 透天厝 · 28.31坪 · 4房 14,000 元496 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 長興路 vs 八德區

本址489 元/坪
長興路 全段403 元/坪
八德區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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